Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 63843 |
| Ort | Niedernberg |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Netto Kaltmiete | 650 € |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Außen-Provision | 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % Mwst. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Netto-Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 63843 | Ort | Niedernberg |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Netto Kaltmiete | 650 € | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 80 € | Außen-Provision | 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % Mwst. |
| Währung | € | Kaution | 3 Netto-Kaltmieten |
Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet von Niedernberg wird dieses Büro vermietet. In einer bestehenden Büroetage im Erdgeschoss wird ein Büro sowie der dazugehörige Sozialraum & WC vermietet.
Gemeinsam mit einem anderen Mieter wird der Empfang/Eingangsbereich genutzt.
Im Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Gemeinsam mit einem anderen Mieter wird der Empfang/Eingangsbereich genutzt.
Im Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung * Fliesen
* Energieausweis in Bearbeitung
* Klimaanlage
* Energieausweis in Bearbeitung
* Klimaanlage
Lagebeschreibung Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Nordring im Gewerbegebiet von Niedernberg, einer attraktiven Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsumgebung aus.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus kleineren und mittelständischen Unternehmen verschiedenster Branchen. Durch die Nähe zur B469 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit den Städten Aschaffenburg (ca. 10 km), Frankfurt am Main (ca. 45 km) und Würzburg (ca. 70 km).
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung verfügbar. Bushaltestellen mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befinden sich fußläufig, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Mitarbeiter ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung des Büros befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen. Parkmöglichkeiten stehen in der Regel direkt am Gebäude oder in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht das Büro am Nordring zu einem idealen Standort für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die eine funktionale Arbeitsumgebung in einem gut entwickelten Gewerbegebiet suchen
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus kleineren und mittelständischen Unternehmen verschiedenster Branchen. Durch die Nähe zur B469 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit den Städten Aschaffenburg (ca. 10 km), Frankfurt am Main (ca. 45 km) und Würzburg (ca. 70 km).
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung verfügbar. Bushaltestellen mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befinden sich fußläufig, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Mitarbeiter ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung des Büros befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen. Parkmöglichkeiten stehen in der Regel direkt am Gebäude oder in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht das Büro am Nordring zu einem idealen Standort für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die eine funktionale Arbeitsumgebung in einem gut entwickelten Gewerbegebiet suchen
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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