Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 310 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 | Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 310 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum mit Gestaltungsspielraum! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Mainparkstraße in . Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur und herrlichem Weitblick – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe, die sich verwirklichen möchten.
Die Bilder geben Ihnen einen Eindruck, wie Ihr neues Zuhause nach Ihrer Renovierung aussehen könnte.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ca. 118 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
* Großzügige Wohndiele mit Platz für einen Essbereich
* Separate Küche
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Geräumiges Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Balkonzugang
* Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum
Besonderheiten:
* Heller Wohnbereich durch große Fensterfronten
* Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideale Raumaufteilung für Familien
Zustand & Sanierung:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Sie bietet die ideale Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen – ob moderner Wohntraum oder stilvolle Kapitalanlage. Hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen!
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Bilder geben Ihnen einen Eindruck, wie Ihr neues Zuhause nach Ihrer Renovierung aussehen könnte.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ca. 118 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
* Großzügige Wohndiele mit Platz für einen Essbereich
* Separate Küche
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Geräumiges Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Balkonzugang
* Zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer
* Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum
Besonderheiten:
* Heller Wohnbereich durch große Fensterfronten
* Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideale Raumaufteilung für Familien
Zustand & Sanierung:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Sie bietet die ideale Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen – ob moderner Wohntraum oder stilvolle Kapitalanlage. Hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen!
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2029
Endenergieverbrauch: 45.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Ausstattung - Fenster wurden bereits erneuert
- Elektroheizung: Teilweise Fußbodenheizung - Teilweise Nachtspeicheröfen
- Teppichböden/PVC in den Wohn- und Schlafräumen
- Kellerabteil
- Elektroheizung: Teilweise Fußbodenheizung - Teilweise Nachtspeicheröfen
- Teppichböden/PVC in den Wohn- und Schlafräumen
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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