Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle |
| PLZ | 63755 |
| Ort | Alzenau |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | 01.04.2026 |
| Netto Kaltmiete | 3.667,52 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Warmmiete | 4.267,52 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Brutto-Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Industriehalle |
| PLZ | 63755 | Ort | Alzenau |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | 01.04.2026 |
| Netto Kaltmiete | 3.667,52 € | Nebenkosten | 600 € |
| Warmmiete | 4.267,52 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Brutto-Kaltmieten |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte Produktions- und Lagerhalle mit großzügigen Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 606 m², die sich wie folgt aufteilt:
Produktions- und Lagerfläche: ca. 426 m²
Bürofläche: ca. 90 m²
Keller-/Lagerfläche: ca. 90 m²
Die Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hohe Decken und gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge. Dank der stabilen Bodenbeschaffenheit (Epoxidharz) eignet sich die Halle ideal für Produktion, Montage oder Lagerzwecke.
Das großzügige Büro ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Besprechungen oder Kundenempfang. Es ist mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Im Kellergeschoss steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann.
Es stehen 4 Außenstellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis beinhaltet sind. Auf Wunsch kann auf 7 Stellplätze erhöht werden. Der Strom und das Gas muss separate angemeldet werden und ist nicht in den Nebenkosten beinhaltet. Zu der Miete inkl. Nebenkosten kommt die Mehrwertsteuer hinzu.
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für welche Art von Gewerbe suchen Sie die Fläche?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Produktions- und Lagerfläche: ca. 426 m²
Bürofläche: ca. 90 m²
Keller-/Lagerfläche: ca. 90 m²
Die Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hohe Decken und gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge. Dank der stabilen Bodenbeschaffenheit (Epoxidharz) eignet sich die Halle ideal für Produktion, Montage oder Lagerzwecke.
Das großzügige Büro ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Besprechungen oder Kundenempfang. Es ist mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Im Kellergeschoss steht zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann.
Es stehen 4 Außenstellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis beinhaltet sind. Auf Wunsch kann auf 7 Stellplätze erhöht werden. Der Strom und das Gas muss separate angemeldet werden und ist nicht in den Nebenkosten beinhaltet. Zu der Miete inkl. Nebenkosten kommt die Mehrwertsteuer hinzu.
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für welche Art von Gewerbe suchen Sie die Fläche?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung Produktions- und Lagerfläche:
- 2 Rolltore
- Starkstromanschluss alle 5 Meter mit 64 Amp.
- Kompressoranschlüsse
- Netzwerkverteiler
Bürofläche:
- Fliesenboden in grau/schwarz
- EDV-Verkabelung in den hochwertig verkofferten Säulen
- hochwertige Einbauschränke
-Teeküche
Keller/Lagerfläche:
- 1 WC
- Serverschrank
- Heizungsraum
Energieausweis in Vorbereitung
- 2 Rolltore
- Starkstromanschluss alle 5 Meter mit 64 Amp.
- Kompressoranschlüsse
- Netzwerkverteiler
Bürofläche:
- Fliesenboden in grau/schwarz
- EDV-Verkabelung in den hochwertig verkofferten Säulen
- hochwertige Einbauschränke
-Teeküche
Keller/Lagerfläche:
- 1 WC
- Serverschrank
- Heizungsraum
Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung Der Weinort Hörstein, mit etwa 3.500 Einwohnern, liegt ungefähr drei Kilometer südlich von Alzenau zwischen Wasserlos und Dettingen am Fuße des Hahnenkammrückens.
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen sowie an der Schnittstelle verschiedener Landschaften: Die bergigen nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene.
Als einzige Stadt im Landkreis Aschaffenburg ist das Mittelzentrum Alzenau mit seinen fünf Stadtteilen Albstadt, Hörstein, Kälberau, Michelbach und Wasserlos das Zuhause von rund 19.000 Einwohnern.
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen sowie an der Schnittstelle verschiedener Landschaften: Die bergigen nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene.
Als einzige Stadt im Landkreis Aschaffenburg ist das Mittelzentrum Alzenau mit seinen fünf Stadtteilen Albstadt, Hörstein, Kälberau, Michelbach und Wasserlos das Zuhause von rund 19.000 Einwohnern.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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