Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Hausgeld | 455 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 | Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland | Etage | 5 |
| Kaufpreis | 165.000 € | Hausgeld | 455 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung, welche vor 10 Jahren renoviert wurde, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 5. OG. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Dach des Hauses wurde 2025 komplett saniert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Flur
* Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* Keller
* Garage (+25.000,- €)
Die Wohnung ist seit 01.03.2021 vermietet für 588 € Kaltmiete zzgl. 290 € Nebenkosten.
Die Garage ist seit 01.03.2017 vermietet für 70 € Kaltmiete.
Das Hausgeld in Höhe von z.Z. 455,- € setzt sich aus 289,- € Umlegbare Kosten und 166,- € nicht Umlegbare Kosten zusammen.
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Flur
* Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* Keller
* Garage (+25.000,- €)
Die Wohnung ist seit 01.03.2021 vermietet für 588 € Kaltmiete zzgl. 290 € Nebenkosten.
Die Garage ist seit 01.03.2017 vermietet für 70 € Kaltmiete.
Das Hausgeld in Höhe von z.Z. 455,- € setzt sich aus 289,- € Umlegbare Kosten und 166,- € nicht Umlegbare Kosten zusammen.
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * Laminatboden/Parkettboden
* weiße Kunststofffenster
* Einbauküche
* weiße Kunststofffenster
* Einbauküche
Lagebeschreibung Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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