Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63739 |
| Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 25 |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63739 | Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 25 | Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Kaufpreis | 99.500 € | Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über überwiegend 1-Zimmer-Appartements ohne Studentenbindung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Appartement teilt sich wie folgt auf:
Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche
Duschbad
1 Tiefgaragenstellplatz +10.000,- €
Das Appartement ist seit 16.09.2016 vermietet für 290 € Kaltmiete (wird aktuell um 15% erhöht)
Die Garage ist seit 01.04.2023 vermietet für 60 € Kaltmiete.
Das Hausgeld in Höhe von z.Z. 170,- € setzt sich aus 116,09 € umlegbare Kosten und 36,06 € nicht umlegbare Kosten zusammen.
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Appartement teilt sich wie folgt auf:
Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche
Duschbad
1 Tiefgaragenstellplatz +10.000,- €
Das Appartement ist seit 16.09.2016 vermietet für 290 € Kaltmiete (wird aktuell um 15% erhöht)
Die Garage ist seit 01.04.2023 vermietet für 60 € Kaltmiete.
Das Hausgeld in Höhe von z.Z. 170,- € setzt sich aus 116,09 € umlegbare Kosten und 36,06 € nicht umlegbare Kosten zusammen.
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2033
Endenergieverbrauch: 45.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung Ausgestattet mit Tisch/Stühlen, Bett/Schrank, Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle
Mitbenutzung von Waschraum mit Waschmaschinen + Trockner
Überdachter Fahrrad-Abstellplatz
Aufzug
Mitbenutzung von Waschraum mit Waschmaschinen + Trockner
Überdachter Fahrrad-Abstellplatz
Aufzug
Lagebeschreibung Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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