Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 63533 |
| Ort | Mainhausen |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 63533 | Ort | Mainhausen |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Objektbeschreibung In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne 2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das liebevoll renovierte/sanierte Haus wird zur Zeit von 3 Parteien bewohnt. Das Erdgschoss/Obergeschoss/Dachgeschoss bietet Platz für Oma/Opa - Eltern - Kind - einfach alle unter einem Dach.
Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut; 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu gepflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen.
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (3 Zimmer)
* Flur
* Küche mit EBK (5 Jahre jung)
* separates Esszimmer
* Büro/Arbeitszimmer
* modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau
* großes Wohnzimmer
* geräumiges Schlafzimmer
1. OG (3 Zimmer)
* Flur
* gemütliche Küche
* angrenzendes Esszimmer
* stylisches Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbecken, Sternenhimmel
* geräumiges Wohnzimmer
* Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Duschbad
DACHGESCHOSS (1 Zimmer)
* großes Wohn-/Schlafzimmer
* sep. WC
* kleine Küche mit Single-Küche
* Badezimmer mit Wanne,
* Garderobenbereich
Teilunterkellerung von außen mit Heizung - Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung)
AUSSENANLAGE:
moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze
pflegeleicht angelegter Garten mit Pergola/Freisitz/Rasen
Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut; 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu gepflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen.
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (3 Zimmer)
* Flur
* Küche mit EBK (5 Jahre jung)
* separates Esszimmer
* Büro/Arbeitszimmer
* modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau
* großes Wohnzimmer
* geräumiges Schlafzimmer
1. OG (3 Zimmer)
* Flur
* gemütliche Küche
* angrenzendes Esszimmer
* stylisches Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbecken, Sternenhimmel
* geräumiges Wohnzimmer
* Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Duschbad
DACHGESCHOSS (1 Zimmer)
* großes Wohn-/Schlafzimmer
* sep. WC
* kleine Küche mit Single-Küche
* Badezimmer mit Wanne,
* Garderobenbereich
Teilunterkellerung von außen mit Heizung - Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung)
AUSSENANLAGE:
moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze
pflegeleicht angelegter Garten mit Pergola/Freisitz/Rasen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2027
Endenergieverbrauch: 85.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung * Flure mit Granitfliesen
* Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
* doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG und 1993 im OG
* Wasser- und Stromleitungen wurden 1993 erneuert
* LED-Deckenlampen
* Außenwärmedämmung aus 2010 - Kellerisolierung 2016
* Dach aus 1966 - Sparrendämmung
* Neue Heizung 2011
* Erneuerung der Haustüre 2015
* Zaun und Sichtschutz aus 2018
* Glasfaseranschluss
* Gartenwasserzähler
* Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
* doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG und 1993 im OG
* Wasser- und Stromleitungen wurden 1993 erneuert
* LED-Deckenlampen
* Außenwärmedämmung aus 2010 - Kellerisolierung 2016
* Dach aus 1966 - Sparrendämmung
* Neue Heizung 2011
* Erneuerung der Haustüre 2015
* Zaun und Sichtschutz aus 2018
* Glasfaseranschluss
* Gartenwasserzähler
Lagebeschreibung Nach Offenbach ca. 30 km - Nach Aschaffenburg ca. 25 km
Einkaufsmöglichkeiten sind in Mainhausen vorhanden
Badesee zur Naherholung
Anschlussstelle zur A3 und A45 ca. 3 km
Bushaltestelle nach Offenbach / Seligenstadt / Obertshausen und Aschaffenburg in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten sind in Mainhausen vorhanden
Badesee zur Naherholung
Anschlussstelle zur A3 und A45 ca. 3 km
Bushaltestelle nach Offenbach / Seligenstadt / Obertshausen und Aschaffenburg in der Nähe
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
