Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 63867 |
| Ort | Johannesberg |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 63867 | Ort | Johannesberg |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Objektbeschreibung Dieses Haus mit 3 Einheiten steht hanglastig in Johannesberg/Breunsberg in ruhiger Lage mit sensationeller Fernsicht. Es ist lt. Aufteilungsplan in 1/2 Einheiten geteilt:
50 %: UG + 1 Garage groß + großer separater Gartenanteil (frei werdend durch Eigentümer)
50 %: EG + DG + 1 Garage
AUFTEILUNG:
EINHEIT 1:
Dachgeschoss + Erdgeschoss
Dachgeschoss: 1 großer Raum
Erdgeschoss:
3 Zimmer - Küche mit EBK - Balkon - 2018 komplett saniert
EINHEIT 2:
Untergeschoss:
3 Zimmer - große Terrasse - frei werdend - wurde in den 90er Jahren renoviert
Der Garten ist hanglastig und terrassenförmig angelegt. Es teilt sich auf in 683 m² Bauland und 358 m² Gartenland
50 %: UG + 1 Garage groß + großer separater Gartenanteil (frei werdend durch Eigentümer)
50 %: EG + DG + 1 Garage
AUFTEILUNG:
EINHEIT 1:
Dachgeschoss + Erdgeschoss
Dachgeschoss: 1 großer Raum
Erdgeschoss:
3 Zimmer - Küche mit EBK - Balkon - 2018 komplett saniert
EINHEIT 2:
Untergeschoss:
3 Zimmer - große Terrasse - frei werdend - wurde in den 90er Jahren renoviert
Der Garten ist hanglastig und terrassenförmig angelegt. Es teilt sich auf in 683 m² Bauland und 358 m² Gartenland
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.12.2030
Endenergiebedarf: 155.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Hochwertige Parkettböden
- weiße Türen/Zargen
- SAT-Fernsehen
- Dachsanierung (neu eingedeckt + Dämmung + Ausbau) in 2010
- Heizung mit Solaranalage - Brenner + Solaranlage aus 2010
- Glasfaseranschluss
* Energieausweis in Vorbereitung
- 2 Garagen
- weiße Türen/Zargen
- SAT-Fernsehen
- Dachsanierung (neu eingedeckt + Dämmung + Ausbau) in 2010
- Heizung mit Solaranalage - Brenner + Solaranlage aus 2010
- Glasfaseranschluss
* Energieausweis in Vorbereitung
- 2 Garagen
Lagebeschreibung Ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße mit fantastischem Fernblick.
Breunsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Er hat eine Fläche von 166 ha und besteht aus 546 Einwohner.
Nach Aschaffenburg und nach Hösbach fahren Sie je in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule befindet sich in Johannesberg - ca. 5 Min. mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Glattbach (ca. 8 Min.) und Hösbach (ca. 10 Min.) vorhanden.
Breunsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Er hat eine Fläche von 166 ha und besteht aus 546 Einwohner.
Nach Aschaffenburg und nach Hösbach fahren Sie je in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule befindet sich in Johannesberg - ca. 5 Min. mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Glattbach (ca. 8 Min.) und Hösbach (ca. 10 Min.) vorhanden.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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