Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63801 |
| Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63801 | Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
Objektbeschreibung Am Fuße des Wingerts steht dieses gepflegte - aber in die Jahre gekommene Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert - das Dach ist ausbaufähig.
Aufteilung: Erdgeschoss:
* Flur
* Eltern-Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche/Wanne
* 1 Kinderzimmer
* geräumiges Wohn-/Esszimmer
* Küche
Marmortreppe ins Dachgeschoss
1 Zimmer ausgebaut
Toilettenanschluss vorhanden
Keller
voll unterkellert
Der Garten ist als Zier- und Nutzgarten angelegt und verfügt über ein Nebengebäude
Das Haus ist voll unterkellert - das Dach ist ausbaufähig.
Aufteilung: Erdgeschoss:
* Flur
* Eltern-Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche/Wanne
* 1 Kinderzimmer
* geräumiges Wohn-/Esszimmer
* Küche
Marmortreppe ins Dachgeschoss
1 Zimmer ausgebaut
Toilettenanschluss vorhanden
Keller
voll unterkellert
Der Garten ist als Zier- und Nutzgarten angelegt und verfügt über ein Nebengebäude
Ausstattung * Türen mit Stahlzargen
* Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
* Dach Neueindeckung 2009 - Sparrendämmung
* Fenster wurden 2000 ausgetauscht - teils schallisoliert
* Gas-Kessel aus 2000
* Bad wurde in den 90er-Jahren erneuert
* Terrassenüberdachung aus 2007
* Energieausweis in Bearbeitung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
* Dach Neueindeckung 2009 - Sparrendämmung
* Fenster wurden 2000 ausgetauscht - teils schallisoliert
* Gas-Kessel aus 2000
* Bad wurde in den 90er-Jahren erneuert
* Terrassenüberdachung aus 2007
* Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung Die Gemeinde Kleinostheim liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage - in unmittelbarer Nähe
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage - in unmittelbarer Nähe
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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