Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 63801 |
| Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 63801 | Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | sofort |
Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Kleinostheim steht diese Doppelhaushälfte auf einem schön eingewachsenen Grundstück.
AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS:
* Flur/Diele mit Marmorboden
* Gäste WC
* Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden - Zugang zum Wintergarten - offener Kamin
* Wintergarten beheizt mit herrlichem Blick in den Garten - Markise
* Küche mit Einbauküche
Marmortreppe ins OBERGESCHOSS:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken
Ruck-Zuck-Treppe zum Dachboden (Dachsparrendämmung)
KELLER
* 1 Kellerraum
* 1 Hobbyraum
* 1 Sauna mit Dusche
* Heizungsraum mit Brennwertheizung
AUSSENANLAGE:
* Hof wurde 2008 erneuert
* 1 Fertiggarage + 1 zusätzlicher Stellplatz
* Der schön eingewachsene Garten mit Rasen und Büschen hat eine Südausrichtung - 2 Gartenhäuser mit betoniertem Untergrund
Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name/Anschrift + Tel.-Nr.) - Sie erhalten im Anschluss daran das Exposé.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS:
* Flur/Diele mit Marmorboden
* Gäste WC
* Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden - Zugang zum Wintergarten - offener Kamin
* Wintergarten beheizt mit herrlichem Blick in den Garten - Markise
* Küche mit Einbauküche
Marmortreppe ins OBERGESCHOSS:
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken
Ruck-Zuck-Treppe zum Dachboden (Dachsparrendämmung)
KELLER
* 1 Kellerraum
* 1 Hobbyraum
* 1 Sauna mit Dusche
* Heizungsraum mit Brennwertheizung
AUSSENANLAGE:
* Hof wurde 2008 erneuert
* 1 Fertiggarage + 1 zusätzlicher Stellplatz
* Der schön eingewachsene Garten mit Rasen und Büschen hat eine Südausrichtung - 2 Gartenhäuser mit betoniertem Untergrund
Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name/Anschrift + Tel.-Nr.) - Sie erhalten im Anschluss daran das Exposé.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung * Brennwertheizung Junker
* überwiegend neue Heizkörper (10 Jahre)
* Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1972
* Parkettboden im Wohnzimmer vor 10 Jahren neu
* Laminat Teppichboden in den übrigen Räumen
* Flur/Treppe mit Marmorböden
* Bad wurde vor 10 Jahren erneuert - Fußbodenheizung
* Sauna unbenutzt
* Energieausweis in Bearbeitung
* überwiegend neue Heizkörper (10 Jahre)
* Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1972
* Parkettboden im Wohnzimmer vor 10 Jahren neu
* Laminat Teppichboden in den übrigen Räumen
* Flur/Treppe mit Marmorböden
* Bad wurde vor 10 Jahren erneuert - Fußbodenheizung
* Sauna unbenutzt
* Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
