Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63814 | Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung Auf einem 710 m² großen Grundstück befinden sich 2 Einfamilienhäuser inkl. kleiner ELW.
VORDERHAUS: ca. 115,59 m² Wfl. aus 1935 - aufgestockt und angebaut 1963 - vermietet für 630 € KM + NK - bis Ende des Jahres frei werdend
EG: Eingangsbereich - geräumige Diele - Küche - 1 Zimmer
OG: Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Dachterrasse
Keller: 2 Kellerräume
Ausstattung: EG: Fliesen - OG Laminat - Nachtspeicheröfen + Kaminofen
ELW ca. 25 m² Wfl.: aus 1963 - vermietet für 300 € KM + NK
Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Wannenbad
Ausstattung: Laminat / Singleküche / Elektroheizung
HINTERHAUS: ca. 245 m² Wfl. - Baujahr 1972 - selbstgenutzt - frei werdend nach Absprache
EG: Flur / Wohn-/Esszimmer/Gäste-WC/Küche / 2 Durchgangszimmer - 1 Balkon
OG: Flur / Gäste-WC/Dusch- und Wannenbad/ 4 Schlafzimmer - 1 Balkon
DG: wurde 2013 neu ausgebaut - 1 großes Zimmer mit offener Küche - Duschbad
Garten
großer Hof mit Abstellmöglichkeiten für mind. 2 KFZ + 1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
VORDERHAUS: ca. 115,59 m² Wfl. aus 1935 - aufgestockt und angebaut 1963 - vermietet für 630 € KM + NK - bis Ende des Jahres frei werdend
EG: Eingangsbereich - geräumige Diele - Küche - 1 Zimmer
OG: Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Dachterrasse
Keller: 2 Kellerräume
Ausstattung: EG: Fliesen - OG Laminat - Nachtspeicheröfen + Kaminofen
ELW ca. 25 m² Wfl.: aus 1963 - vermietet für 300 € KM + NK
Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Wannenbad
Ausstattung: Laminat / Singleküche / Elektroheizung
HINTERHAUS: ca. 245 m² Wfl. - Baujahr 1972 - selbstgenutzt - frei werdend nach Absprache
EG: Flur / Wohn-/Esszimmer/Gäste-WC/Küche / 2 Durchgangszimmer - 1 Balkon
OG: Flur / Gäste-WC/Dusch- und Wannenbad/ 4 Schlafzimmer - 1 Balkon
DG: wurde 2013 neu ausgebaut - 1 großes Zimmer mit offener Küche - Duschbad
Garten
großer Hof mit Abstellmöglichkeiten für mind. 2 KFZ + 1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung Hinterhaus:
Neue Pelett-Heizung aus 2007 + neue Heizkörper im ganzen Haus
Neue Dachflächenfenster + Fenster im Dach aus 2013
Dach Sparrendämmung 2007
Bäder aus den 90er Jahren
Dachausbau in 2013
Neue 3-fach verglaste Kellerfenster 2007
Energieausweis in Vorbereitung
Neue Pelett-Heizung aus 2007 + neue Heizkörper im ganzen Haus
Neue Dachflächenfenster + Fenster im Dach aus 2013
Dach Sparrendämmung 2007
Bäder aus den 90er Jahren
Dachausbau in 2013
Neue 3-fach verglaste Kellerfenster 2007
Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 4 Kindergärten - Hort - KITA
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 4 Kindergärten - Hort - KITA
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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