Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 63741 |
| Ort | Aschaffenburg / Damm |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Kaufpreis | 659.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 63741 | Ort | Aschaffenburg / Damm |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Kaufpreis | 659.000 € | Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In einem guten gewachsenen Wohngebiet wurde diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte 1978 massiv erbaut.
Erdgeschoss:
* Eingang/Diele
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Kamin
* Zugang zur Terrasse / Garten
* Küche
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* 1 Balkon
* Dusche
* Wannenbad
Dachgeschoss zum Studio ausgebaut
* Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
* Duschbad
Keller:
* Heizungsraum mit Dusche + Waschraum
* 3 Kellerräume - einer davon mit Außenzugang zum Garten
Außenanlage:
* Terrasse mit Glaspergola
* Garten/Wiese
* Garage mit Rolltor
* Vorgarten mit Büschen
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Erdgeschoss:
* Eingang/Diele
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Kamin
* Zugang zur Terrasse / Garten
* Küche
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* 1 Balkon
* Dusche
* Wannenbad
Dachgeschoss zum Studio ausgebaut
* Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
* Duschbad
Keller:
* Heizungsraum mit Dusche + Waschraum
* 3 Kellerräume - einer davon mit Außenzugang zum Garten
Außenanlage:
* Terrasse mit Glaspergola
* Garten/Wiese
* Garage mit Rolltor
* Vorgarten mit Büschen
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2033
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung * Fliesen in den Wohnräumen / Bäder / Küche
* Laminat in den Schlafräumen
* Photovoltaik-Anlage mit Einspeisung (z.Z. mtl. Ertrag 160 €)
* SAT-Schüssel auf dem Dach
* Dachdämmung mit Styropor/Glaswolle
* Laminat in den Schlafräumen
* Photovoltaik-Anlage mit Einspeisung (z.Z. mtl. Ertrag 160 €)
* SAT-Schüssel auf dem Dach
* Dachdämmung mit Styropor/Glaswolle
Lagebeschreibung Der Stadtteil Damm, in der sich die Wohnung befindet, bietet fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, DM, Lidl, Bäcker, Apotheke usw. Der Bahnhof ist ca. 10 Min. zu Fuß entfernt.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Min. zu den Anschlussstellen der A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt.
Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
Die Fußgängerzone "Herstallstraße" mit vielen kleinen und großen namhaften Geschäften lädt zum Shoppen und Flanieren ein.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Min. zu den Anschlussstellen der A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt.
Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.
Die Fußgängerzone "Herstallstraße" mit vielen kleinen und großen namhaften Geschäften lädt zum Shoppen und Flanieren ein.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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