Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 63814 | Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Kaufpreis | 415.000 € | Außen-Provision | 3,0 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus wurde 1973 erbaut und in 2023 verkauft. Der neue Eigentümer hat begonnen das Haus zu renovieren. Hierfür wurden im Erdgeschoss die Böden sowie die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt; hier können Sie Ihre eigenen Material- und Farbwünsche verwirklichen.
Das Bad wurde 2022 bereits renoviert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur - Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Terrasse - Zugang zum Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - Balkon - Duschbad
Kellergeschoss:
1 beheizter Hobbyraum - Lagerraum - Heizungsraum - Außenzugang in den Garten
Außenanlage.
- 2 Stellplätze + 1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Bad wurde 2022 bereits renoviert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur - Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Terrasse - Zugang zum Garten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - Balkon - Duschbad
Kellergeschoss:
1 beheizter Hobbyraum - Lagerraum - Heizungsraum - Außenzugang in den Garten
Außenanlage.
- 2 Stellplätze + 1 Garage
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2033
Endenergiebedarf: 241.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Holzfenster doppeltverglast aus 1973
- Öl-Zentralheizung
- das Dach ist ausbaufähig
- Öl-Zentralheizung
- das Dach ist ausbaufähig
Lagebeschreibung Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
