Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 63801 |
| Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland |
| Verfügbar ab (Text) | 01.03.2024 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 63801 | Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland | Verfügbar ab (Text) | 01.03.2024 |
Objektbeschreibung In einem 2004 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss.
* Flur/Diele
* Kinderzimmer
* Tageslicht Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse
* Balkon/Terrasse mit Zugang in den Garten (teilweise Sondernutzung)
* Küche ohne EBK
* kleiner Abstellraum
Treppe ins Untergeschoss
* geräumiges Schlafzimmer
* Duschbad
* Abstellraum/Kellerraum
* 2 Kfz-Stellplätze zzgl. je 5.000 €
- Waschraum
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
* Flur/Diele
* Kinderzimmer
* Tageslicht Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse
* Balkon/Terrasse mit Zugang in den Garten (teilweise Sondernutzung)
* Küche ohne EBK
* kleiner Abstellraum
Treppe ins Untergeschoss
* geräumiges Schlafzimmer
* Duschbad
* Abstellraum/Kellerraum
* 2 Kfz-Stellplätze zzgl. je 5.000 €
- Waschraum
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2028
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung * Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
* Der Laminat im Wohnzimmer wurde vor 3 Jahren erneuert
* Bad + Küche gefliest
* Bis Ende Februar 2024 vermietet für 1.090 € KM + 70 EUR STP + 290 € NK
* Der Laminat im Wohnzimmer wurde vor 3 Jahren erneuert
* Bad + Küche gefliest
* Bis Ende Februar 2024 vermietet für 1.090 € KM + 70 EUR STP + 290 € NK
Lagebeschreibung Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
