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Etagenwohnung, 69 m², 3 Zimmer, 4780 Schärding Innere Stadt / Allerheiligen
Details
| ImmoNr. | ARS-240600137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4780 |
| Ort | Schärding Innere Stadt / Allerheiligen |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
| Boden | Laminat, Parkett |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bad | Wanne |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 158.500 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | ARS-240600137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4780 |
| Ort | Schärding Innere Stadt / Allerheiligen | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 | Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Etagenzahl gesamt | 1 | Boden | Laminat, Parkett |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Bad | Wanne | Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 158.500 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an.
Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden.
Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei!
Im ersten Stock gelegen
• betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung,
• wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist
• Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster
• Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick
• Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand
• Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet
• Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer
• WC extra
• Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage
Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe.
Großer Keller mit Fenster
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung
Bewohnerparkplatz vorm Haus
Ideal für
• Familien, Paare oder Wohngemeinschaft
• Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude
• Ab sofort verfügbar
Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden.
Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei!
Im ersten Stock gelegen
• betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung,
• wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist
• Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster
• Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick
• Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand
• Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet
• Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer
• WC extra
• Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage
Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe.
Großer Keller mit Fenster
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung
Bewohnerparkplatz vorm Haus
Ideal für
• Familien, Paare oder Wohngemeinschaft
• Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude
• Ab sofort verfügbar
Energieausweis
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| HWB | 69 kWh/(m²a) |
| fGEE | 2,58 |
Ausstattung Ausstattung: Teilrenoviert
Böden: Vinyl und Holzparkettböden, Kunststofffenster mit Rollläden und demnächst Fassade neu
Böden: Vinyl und Holzparkettböden, Kunststofffenster mit Rollläden und demnächst Fassade neu
Lagebeschreibung Zentrale Lage in Schärding Allerheiligen, gute Infrastruktur Nahversorgung, Tabak, Gastronomie und Bank fußläufig erreichbar, zum Bahnhof fünf Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel Citybus vor der Haustüre
Hier fehlt es an nichts:
• Innradweg als Sportlerparadies und als Erholungsparadies
• Gesundheitseinrichtungen, wie Krankenhäuser und Kuranstalt
• Wirtschaft und Bildungseinrichtungen
• Tolle Gastronomie für den Genuss
Hier fehlt es an nichts:
• Innradweg als Sportlerparadies und als Erholungsparadies
• Gesundheitseinrichtungen, wie Krankenhäuser und Kuranstalt
• Wirtschaft und Bildungseinrichtungen
• Tolle Gastronomie für den Genuss
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