PREISREDUKTION! WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE / TIEFGARAGE ZU KAUFEN
Etagenwohnung, 69 m², 2 Zimmer, 4020 Linz
Details
| ImmoNr. | ARS-250800143 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4020 |
| Ort | Linz |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² |
| Boden | Fertigparkett |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Betriebskosten | 318,31 € |
| Provision | 3% + 20% Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 318,31 € |
Details
| ImmoNr. | ARS-250800143 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4020 |
| Ort | Linz | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 69 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² | Boden | Fertigparkett |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Betriebskosten | 318,31 € | Provision | 3% + 20% Ust |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 318,31 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung • ARS Immobilientreuhand bietet eine schöne Pärchen Wohnung zum Kauf in Linzer Zentrallage
• Die nette Wohnanlage wurde Mitte der 1980er Jahre errichtet und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, gänzlich ohne Verkehrslärm
• Wohnen auf 69 m² auf einer Ebene mit Terrasse / Loggia und Blick ins Grüne
• 2 Räume: repräsentatives Wohnzimmer, Schlafzimmer, allesamt ruhig und grün gelegen, renoviert 2016
• Küche ( eingerichtet )
• Abstellraum
• Bad mit Walk- In Dusche ( sowie Waschmaschine )
• WC extra
• Kellerabteil und
• TG Parkplatz
Das Einzigartige: großzügige Raumaufteilung gepaart mit Ruhe und Erholung sowie sehr guter Grundausstattung
Die Wohnung ist mit 2 Räumen ideal für Singles, Pärchen oder
Es lässt sich mit wenigen Adaptierungsarbeiten einfach eine 3 Raum Wohnung schaffen und wäre damit bestens für Kleinfamilien geeignet
Im Hochparterre gelegen
betreten Sie über die ruhig gelegene Wohnung
• den modern eingerichteten Vorraum, von dem aus jedes Zimmer einzeln begehbar ist
• zur linken Hand gelangt man in das Schlafzimmer, welches absolute Ruhe garantiert
• daneben befindet sich ein repräsentatives Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Loggia bzw. Terrasse ( ca. 12 m² ) mit Grünblick zusätzlich punktet
• die Küche liegt am Ende des Flurs und ist mit Geräten und einem Fenster ausgestattet
• zur rechten Hand des Vorraums gelegen ist das Badezimmer mit Walk- In Dusche und AEG Waschmaschine ausgestattet
• Abstellraum und WC extra
Der Tiefgaragenplatz ( Euro 20.000 ) ist zugeordnet, ohne direkten Zugang zum Haus
Besonderes Highlight: Jeder Raum bietet einen Grünblick und die große Terrasse ist ideal zum Ausklingen des Tages geeignet
• Die nette Wohnanlage wurde Mitte der 1980er Jahre errichtet und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, gänzlich ohne Verkehrslärm
• Wohnen auf 69 m² auf einer Ebene mit Terrasse / Loggia und Blick ins Grüne
• 2 Räume: repräsentatives Wohnzimmer, Schlafzimmer, allesamt ruhig und grün gelegen, renoviert 2016
• Küche ( eingerichtet )
• Abstellraum
• Bad mit Walk- In Dusche ( sowie Waschmaschine )
• WC extra
• Kellerabteil und
• TG Parkplatz
Das Einzigartige: großzügige Raumaufteilung gepaart mit Ruhe und Erholung sowie sehr guter Grundausstattung
Die Wohnung ist mit 2 Räumen ideal für Singles, Pärchen oder
Es lässt sich mit wenigen Adaptierungsarbeiten einfach eine 3 Raum Wohnung schaffen und wäre damit bestens für Kleinfamilien geeignet
Im Hochparterre gelegen
betreten Sie über die ruhig gelegene Wohnung
• den modern eingerichteten Vorraum, von dem aus jedes Zimmer einzeln begehbar ist
• zur linken Hand gelangt man in das Schlafzimmer, welches absolute Ruhe garantiert
• daneben befindet sich ein repräsentatives Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Loggia bzw. Terrasse ( ca. 12 m² ) mit Grünblick zusätzlich punktet
• die Küche liegt am Ende des Flurs und ist mit Geräten und einem Fenster ausgestattet
• zur rechten Hand des Vorraums gelegen ist das Badezimmer mit Walk- In Dusche und AEG Waschmaschine ausgestattet
• Abstellraum und WC extra
Der Tiefgaragenplatz ( Euro 20.000 ) ist zugeordnet, ohne direkten Zugang zum Haus
Besonderes Highlight: Jeder Raum bietet einen Grünblick und die große Terrasse ist ideal zum Ausklingen des Tages geeignet
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Innenausstattung:
- Vorzimmereinrichtung
- Küche möbliert
- Bad mit Waschmaschine
- Walk In Dusche neu
- Regale im Abstellraum
- Fliegengittertüre zur Terrasse
- Sicherheitstüre mit digitalem Türöffner
- Jalousien und Rollläden
- Holzböden und hochwertige Fliesen
- Vorzimmereinrichtung
- Küche möbliert
- Bad mit Waschmaschine
- Walk In Dusche neu
- Regale im Abstellraum
- Fliegengittertüre zur Terrasse
- Sicherheitstüre mit digitalem Türöffner
- Jalousien und Rollläden
- Holzböden und hochwertige Fliesen
Lagebeschreibung Urbanes Wohnen am Spallerhof gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar bzw. in ca. 5 Autominuten zur Autobahn
Hier fehlt es an nichts
• Fitness & Erholung
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• ärztliche Versorgung, Apotheke
• Grünruhelage , gänzlich ohne Verkehrslärm
• gehobene Grundausstattung
Hier fehlt es an nichts
• Fitness & Erholung
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• ärztliche Versorgung, Apotheke
• Grünruhelage , gänzlich ohne Verkehrslärm
• gehobene Grundausstattung
Sonstiges Die Lage ist optimal, für alle die Top Infrastruktur zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar: Restaurants, Freizeit und Unterhaltung, öffentliche Verkehrsanbindung
Ideal für
• Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare und Klein- Familien
• Menschen, die ein Heim zum Wohlfühlen suchen
• Ab sofort verfügbar
Ideal für
• Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare und Klein- Familien
• Menschen, die ein Heim zum Wohlfühlen suchen
• Ab sofort verfügbar
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