3 Räume / Loggia / PKW Stellplatz
Etagenwohnung, 74 m², 3 Zimmer, 4020 Linz
Details
| ImmoNr. | ARS-230500113 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4020 |
| Ort | Linz |
| Straße | Hummelhofstraße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Moebliert | Voll |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gartennutzung | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 800 € |
| Betriebskosten | 320 € |
| Gesamtbelastung | 1.200 € |
| Provision | nein |
| Freitext Preis | 997,85 |
| Kaution | 3 BMM |
| Summe USt. | 80 € |
Details
| ImmoNr. | ARS-230500113 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4020 |
| Ort | Linz | Straße | Hummelhofstraße |
| Hausnummer | 8 | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 74 m² | Nutzfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Moebliert | Voll | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gartennutzung | Ja | Nettomiete (exkl. USt.) | 800 € |
| Betriebskosten | 320 € | Gesamtbelastung | 1.200 € |
| Provision | nein | Freitext Preis | 997,85 |
| Kaution | 3 BMM | Summe USt. | 80 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung • Schicke Wohnung mit einem Highlight :
Die voll eingerichtete Wohnung, ist mit allen Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Der Ausblick von der Loggia ( ca.5 m² ) in die wunderbare Grünruhelage, ermöglicht Erholung vom stressigen Alltag.
Besonders komfortabel und bequem ist der eigene PKW Abstellplatz direkt vor der Türe
Die voll eingerichtete Wohnung, ist mit allen Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Der Ausblick von der Loggia ( ca.5 m² ) in die wunderbare Grünruhelage, ermöglicht Erholung vom stressigen Alltag.
Besonders komfortabel und bequem ist der eigene PKW Abstellplatz direkt vor der Türe
Energieausweis
| Zustand | Vollständig renoviert |
| HWB | 46 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 1,23 |
Ausstattung Im zweiten Liftstock gelegen
• betreten Sie eine TOP moderne und perfekt geschnittene Wohnung
• über einen schönen zentralen Vorraum ist jeder Raum einzeln begehbar
• zuerst gelangt man in ein repräsentatives Wohnzimmer mit heller Fensterfront, welches durch den Zugang zur Loggia mit Grünblick zusätzlich punktet
• gleich daneben befindet sich ein Kinder bzw. Arbeitszimmer wo Ruhe garantiert ist und welches mit einem weißen Einbaukasten ausgestattet ist
• die Küche, liegt rechter Hand und verfügt über alle Geräte und ein Fenster
• linker Hand des Vorraums liegt das Badezimmer mit Dusche , Badezimmermobiliar und Waschmaschine ausgestattet
• WC extra
• Allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenräume sind im Mehrparteienhaus verfügbar
• Ordnung schafft man durch den Abstellraum in der Wohnung und Keller
• betreten Sie eine TOP moderne und perfekt geschnittene Wohnung
• über einen schönen zentralen Vorraum ist jeder Raum einzeln begehbar
• zuerst gelangt man in ein repräsentatives Wohnzimmer mit heller Fensterfront, welches durch den Zugang zur Loggia mit Grünblick zusätzlich punktet
• gleich daneben befindet sich ein Kinder bzw. Arbeitszimmer wo Ruhe garantiert ist und welches mit einem weißen Einbaukasten ausgestattet ist
• die Küche, liegt rechter Hand und verfügt über alle Geräte und ein Fenster
• linker Hand des Vorraums liegt das Badezimmer mit Dusche , Badezimmermobiliar und Waschmaschine ausgestattet
• WC extra
• Allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenräume sind im Mehrparteienhaus verfügbar
• Ordnung schafft man durch den Abstellraum in der Wohnung und Keller
Lagebeschreibung Linzer Zentrallage , beste Infrastruktur , öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig alles erreichbar bzw. in ca. 5 Autominuten zur Autobahn - Auffahrt - Westbrücke.
Hier fehlt es an nichts:
• Fitness & Erholung in der Wellnessoase Hummelhof
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• Wenige Gehminuten zu ärztlicher Versorgung, Apotheke
Hier fehlt es an nichts:
• Fitness & Erholung in der Wellnessoase Hummelhof
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• Wenige Gehminuten zu ärztlicher Versorgung, Apotheke
Sonstiges Ideal für
• Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare oder 2er WG, Familien
• Aktive Menschen mit Lebensfreude
• Ab sofort verfügbar
Interesse geweckt? Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Nähere Informationen gerne bei Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Mag. Anna Strasser
0664 92 96 337
a.strasser@ars-immo.com
www.ars-immo.com
• Singles mit erhöhtem Platzbedarf, Paare oder 2er WG, Familien
• Aktive Menschen mit Lebensfreude
• Ab sofort verfügbar
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Mag. Anna Strasser
0664 92 96 337
a.strasser@ars-immo.com
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