Sie wollen nicht neu bauen? Sie mögen aber auch kein altes Haus? Perfekt!

Dann ist das Ihr neues Zuhause! Die Doppelhaushälfte steht im attraktiven Wohngebiet Niedertal 1 in Langenselbold.

Auf 3 Wohnebenen finden Sie alles, was Sie für Ihre Familie benötigen.

EG: ein Gäste-Wc, eine Küche, in der bereits eine hochwertige Küche eingebaut wurde, sowie den grossen Wohn- Essbereich. Diese Ebene ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Im schönen, pflegeleichten Garten mit Terrasse kann man wunderbar entspannen.

1. OG: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Ankleide oder Büro nutzbar, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Clou liegt im Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Hier wurde nachträglich ein grosszügiges Wohnstudion mit offenem Giebel eingerichtet. Ein Traum für Teenies oder auch toll als riesiges Elternschlafzimmer nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben den üblichen Räumen wie Waschküche und Co. befindet sich hier auch ein grosser, beheizter Hobbyraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2033
Endenergieverbrauch: 83.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Dach gedämmt

Garage und Stellplatz

Terrasse

Gartenhaus

hochwertige Einbauküche

Wolf-Brennwerttherme