Sie sind handwerklich begabt und brauchen viel

Platz für Ihre Familie, Hobby und Co? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Im reizvollen Ortsteil Gr ündau-Lieblos in einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses grosszügige Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer und eine Küche, ein Bad, ein separates Wc und einen Flur mit Ausgang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Im Nebenhaus ist massig Platz zum Abstellen, als Werkstatt oder Hobby. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!

Das Haus wurde 1932 gebaut und in den 60iger Jahren angebaut und aufgestockt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2034
Endenergiebedarf: 337.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Gemeinde Gründau besteht aus 7 Ortsteilen: Breitenborn, Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Mittel-Gründau, Niedergründau, Rothenbergen.

Durch die direkte Autobahnanbindung mit der A 66 steht den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluß. Kindergärten in sechs der sieben Ortsteilen, vier Grundschulen, weiterführende Schulen in Lieblos und Rothenbergen. Auch für die Freizeit bietet Gründau viel, Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage, Golfplatz.

Gründau ist im Jahr 2003 vom Hessischen Sozialministerium und der Hertie-Stiftung im Rahmen des Landeswettbewerbs Familienfreundliche Kommune mit dem Prädikat "Kommune auf dem Weg zur Familienfreundlichkeit" ausgezeichnet worden. Grundlage dafür sind die vielfältigen Angebote der Kinderbetreuung, Kindergartenplätze sind kostenfrei. Kulturelle Angebote werden in Gründau von Vereinen oder Verbänden präsentiert. Die Gemeinde unterstützt in vielfältiger Art und Weise und ergänzt das vielfältige Angebot mit einer Reihe von Veranstaltungen.

Gaszentralheizung aus 2019

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de