Ein echtes Juwel ist dieses top gepflegte und bis in den kleinsten Winkel durchdacht konstruierte kleine freistehende Haus. Es eignet sich auf Grund seiner geringen Zimmeranzahl am besten für ein Paar ohne Kinder.

Schon beim Eintreten durch die Gartenpforte gewinnt man einen Eindruck, wie liebevoll das Haus und das Grundstück mit vielen Feinheiten in den vergangenen Jahren hergerichtet wurden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit schönem Kamin, einer angrenzenden Küche, in der bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden ist. Eine halbe Etage höher liegt das stylishe Gäste-Wc sowie das große Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Bidet und Wc und integrierten Halogenspots, TV... Sie werden begeistert sein. Nebenan gibt es ein kleines Arbeitszimmer mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und Klimaanlage.

Das Haus ist unterkellert. Hier finden Hobbytüftler und Handwerker ein wahres Eldorado an Platz für Ihre Ideen und Utensilien. Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum, eine Kühlzelle für Weinliebhaber machen das Wohnerlebnis perfekt! Neben diesem umfangreichen Raumangebot verfügt das Haus über eine große Garage mit breiter Einfahrt. Im uneinsehbar und sehr liebevoll angelegten Garten mit Gartenhäuschen können Sie so richtig entspannen.

Bruchköbel liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes, ca. 8 km nördlich von Hanau. Das Haus befindet sich im gemütlichen Ortsteil Rossdorf in ruhiger Stadtrandlage mit idealer Verkehrsanbindung nach Hanau (10 Minuten Autofahrt) oder nach Frankfurt (20 Minuten Autofahrt). Die Autobahnauffahrt (A66 Frankfurt/Fulda) ist schnell zu erreichen. Weiter sind auch in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahnhof) gegeben. Bruchköbel bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Shopping und gehobene Gastronomie - Bruchköbel bietet Ihnen in jedem Bereich Lebensqualität

EBK

Zisterne

Gartenhaus

Illumination der Bäume im Garten

Sauna

elektrische Rollläden

Klimaanlage im Schlafzimmer

Garage mit elektrischem Tor

Kühlzelle (4 m²)

Fenstereinbruchsicherung

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de