Im ruhigen und grünen Ortsteil Meerholz der Stadt Gelnhausen wurde in 2021 ein neuer Wohnpark mit exklusiven Wohnungen errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines der 3 modernen Häusern mit Aufzug und Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Designfussböden, einer exklusiven Sanitärausstattung und einer modernen Küche der Marke Nobilia mit Kochinsel und Borakochfeld versehen. Helle, lichtdurchflutete Räume mit 3 fachverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fussbodenheizung erwarten Sie! Der schöne offene Wohn-Essbereich mit dem Übergang zur Küche und auf die grosse Terrasse lassen erahnen, wie wohl man sich hier fühlen kann. Ein eigener grosser, eingezäunter Gartenanteil mit überdachter Terrasse gehören dazu. Ebenso ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40

EUR) und ein Keller!

Das ist Wohlfühlkomfort vom Feinsten! Und weniger haben Sie auch nicht verdient!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2031
Endenergieverbrauch: 54.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost".

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main. Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Der Freizeitwert des Ortes wird durch Sport- und Tennisanlage, Schwimm- sowie Hallenbad und unterschiedlichsten Vereinen getragen.

Zwei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, im Zentrum von Gelnhausen und im Gewerbepark vorhanden.

Klimaanlage

eigener grosser Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)

Terrasse

Aufzug

Gäste-Wc

modernes Bad mit Wanne, begehbarer Dusche u. hochwertiger Sanitärausstattung

elektrische Rollläden

Fussbodenheizung

Design Vinylboden

moderne Nobilia-Küche mit Bora-Feld (mtl. 20 EUR)

Glasfaser

TG-Stellplatz (mtl. 40 EUR)