ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Diese schnuckelige 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Einkaufszentrum (Ringcenter) ist fussläufig und die Wohnung per Aufzug oder Treppe erreichbar. Damit wird sie zum Pralinchen für ältere Personen. Sie ist SOFORT verfügbar.

Die Wohnung ist offen und hell und wurde soeben komplett saniert, mit einem neuen Vinylboden, Einbauküche (zzgl. 20 EUR), Badmöbeln und einem schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne ausgestattet. Allein auf Grund der Lage und der Ausstattung ist sie eine Topwahl! Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 Eur) ist in diesem Angebot bereits enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 97.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

TG-Stellplatz (zzgl. 50 EUR)

neue Einbauküche ( zzgl. 20 EUR)

Aufzug

großer Südbalkon

Wannenbad mit Badmöbeln

Vinylboden neu

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