ars vivendi Immobilien: Wohnen wie im eigenen Haus!

Zurück zur Objektliste  |  Weitere Bilder   |  Grundrisse   |  Exposé  |  Sofort-Anfrage

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ63505 OrtLangenselbold
LandDeutschland Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Boden WohnbereichLaminat
Boden SchlafbereichLaminat Einbauküchenicht vorhanden
Ausstattung Badmodernes Duschbad FensterKunststoff weiss
StellplatzartStellplatz im Freien Balkon/TerrasseJa
Netto Kaltmiete1.100 € Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.300 €
Währung Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe Objnr2071 StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese gerade fertig gestellte Immobilie bietet einer Familie oder einem Pärchen allerhöchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt als zweiter Teil einer Doppelhaushälfte im Neubaugebiet. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt, grosse Fenster lassen genügend Licht und Sonne in die moderne Wohnung. Zwei grosszügige Bäder verfügen über Dusche und Eckbadewanne. Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße im Neubaugebiet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz dazu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2029
Endenergieverbrauch: 94.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Ausstattung:

elektrische Rollladen

Stellplatz

Fussbodenheizung

NEUBAU

Kellerraum

Balkon

  • Yvonne Langer

Frau Yvonne Langer
ars vivendi immobilien

Ringstraße 43 B
63505 Langenselbold

Tel.: 06184 / 932 91 13
Mobil: 0162 / 417 40 91
Fax: 06184 / 932 91 11

Email: yvonne.langer@ars-vivendi-immo.de
Homepage: www.ars-vivendi-immo.de