Diese hochwertige im Erdgeschoss des Wohnhauses gelegene Wohnung erwartet Sie mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86,90 qm.

In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Durch großflächige und bodentiefe Fenster entsteht ein modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Zimmer.

In den Schlaf- und Wohnräumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl Boden verlegt.

Hinzu kommt ein modernes Bad mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Gäste WC.

Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die wunderschöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Dank der großartigen Ausrichtung Richtung Westen können Sie hier die Abendsonne genießen.

Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Achtung: Mieter schliesst mit dem Versorger einen eigenen Vertrag.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

-3-Zimmer mit insgesamt ca. 86,90 qm Wohnfläche

-großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil

-kontrollierte Wohnraumlüftung

-elektrische Rollläden

-bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung

- Fußbodenheizung mit Raumreglern

- Video-Gegensprechanlage

-Design-Vinyl-Boden

-Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne

-Gäste-WC

- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz vor dem Haus

- Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen

-eigner Kellerraum + separater Waschraum im Keller

-barrierefrei

-KfW 55

Wir bitten um Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!