Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung in schönster ruhiger Pankow-Lage

Die Wohnung liegt im 1. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie steht ab dem 1. August zur freien Verfügung!
Ein freundliches Entreé führt zum grandiosen Wohnzimmer mit großer Fensterfläche. Die Aussicht ins Grüne lässt hier keine Wünsche offen.
Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer bietet sich zur Nutzung als Schlafzimmer an.
Von beiden Räumen aus ist die ca. 3,5 m2 große Loggia begehbar.
Die Küche ist mit Einbauten und elektrischen Geräten versehen.
Helle marmorisierte Fliesen machen das Wannenbad zu einem freundlichen Raum.
Ein Abstellraum mit einem extra Waschmaschinenstellplatz macht das kleine Refugium komplett.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kann für 25.000,-€ erworben werden).
Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden sodass die Tiefgarage und das Kellergeschoss komfortabel erreichbar sind.
Als I-Tüpfelchen steht ein angelegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Wohnhaus allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage sind in einem äußerst gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2028
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung
- Loggia aus beiden Wohnräumen begehbar
- helle Räume
- Wohnräume mit Laminatboden
- Eingangsdiele
- Küche mit gefliestem Boden
- Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
- geschmackvoll gefliestes Wannenbad
- Kellerabteil
- Pkw-Tiefgaragenstellplatz (kann auf Wunsch für 25.000,-€ erworben
werden)
- Gemeinschaftsgarten

- ruhiger Lage in Berlin-Niederschönhausen.
- Einkaufsmöglichkeiten und der Schlosspark Schönhausen fußläufig
- zum U- und S-Bhf. Pankow fährt man wenige Minuten
- Bushaltestelle um die Ecke

Der Instandhaltungsrücklage werden monatlich extra 124,21 € zugeführt, da die Eigentümergemeinschaft eine neue Heizungsanlage plant.
In 2-3 Jahren wird diese Sonderzuführung wegfallen.

Für weiterführende Informationen und Fragen zu diesem Angebot fordern Sie bitte das ausführliche Exposé zur Immobilie an.