Beschreibung
Bei der Gardenside handelt es sich um ein Ensemble aus 7 hochmodernen Reihenhäusern und einem freistehenden Einfamilienhaus.
Die Gardenside unterscheidet sich optisch von den anderen Baufeldern. Sie besteht aus aneinandergereihten Einheiten und bietet mit einem eigenen Garten besonders Familien ein neues Zuhause. Die Einheiten sind von der Straße abgerückt. Dadurch entstehen straßenseitig kleine Vorgärten. In jedem der 3 Geschosse befindet sich ein Badezimmer bzw. Gäste-WC. Besonders nachhaltig ist die Strom- und Warmwasserversorgung unterstützt über die Photovoltaik-Anlage.
Das moderne Wohnkonzept schafft insbesondere für Familien großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Zusammenkommen.
Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt mit einer offenen Wohnküche und einen Ausblick in den eigenen Garten durch die bodentiefen Fenster.
Hier befindet sich außerdem der Eingangsbereich der dreigeschossigen Einheit sowie ein kleines Gäste- WC und ein Hausanschlussraum.
In den oberen Etagen liegen die Schlaf- bzw. Arbeitsräume mit Bädern. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung auf 150qm mit einer Dachterrasse im 2.OG. Die Dachflächen sind begrünt.
Die Gärten der einzelnen Grundstücke werden durch Hecken, zum Teil durch Zäune abgetrennt.
Das Haus verfügt auf dem Grundstück über einen eigenen PKW Stellplatz, der mit einer 11 KW Ladestation ausgestattet ist.
Ausstattung
- KfW 55 EE Standard, Luft-Wasserwärmepumpe
- schlüsselfertige und bezugsfertige Übergabe
- 5 Zimmer, 2 Terrassen
- Gartenanteil 66,53qm
- begrünte Dachflächen mit Photovoltaikmodulen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- 3-Schicht-Parkett
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- großformatige Fliesen
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Außenraffstores als Verschattungselemente
- offener Küchenbereich
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine umfangreiche Bildungslandschaft, zahlreiche moderne Gesundheitseinrichtungen und nicht zuletzt durch die direkte Nähe zur Spree und zur Köpenicker Altstadt aus.
Dahme, Spree und der Müggelsee laden zu Spaziergängen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein.
Der S-Bahnhof Spindlersfeld ist fußläufig erreichbar. Von dort sind es z.B. zum Alexanderplatz nur ca. 30 min. Die 5 Straßenbahnlinien führen nach Köpenick, zum Wissenschaftsstandort Adlershof, nach Grünau und nach Alt-Schmöckwitz.
Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der prosperierende Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorts Adlershof mit seinen über 1.200 Firmen ist nur 3 km entfernt. Als einer der 15 größten Scienceparks der Welt ist er der wichtigste Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Berlins.
Direkt auf dem Gelände befinden sich eine Kita und ein öffentlicher Spielplatz.
Das Wohngebiet ist sehr ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Für Details und Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung!
Zu einem Besichtigungstermin laden wir Sie herzlich ein.
