*ETW direkt am Westring in Kiel zu verkaufen !!!*
Etagenwohnung, 68 m², 2,5 Zimmer, 24114 Kiel
Details
| ImmoNr | 10111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 242 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 242 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer Wohnanlage direkt am Westring gegenüber von Ikea in unserer schönen Landeshauptstadt Kiel.
Sie ist seit 1975 an ein älteres Ehepaar vermietet, und die momentane Nettokaltmiete beträgt 436,67 €, seit dem 01.12.2022.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Abstellraum und den Flur in L-Form.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Teppich- sowie Fliesenböden ausgestattet..
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden, und Stellplätze befinden sich in der Straße.
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht eingestellt, können aber jederzeit angefragt werden.
Aufgrund der guten Lage und sehr guten Vermietbarkeit sollte man sich diese Kapitalanlage nicht entgehen lassen !!!
Sie ist seit 1975 an ein älteres Ehepaar vermietet, und die momentane Nettokaltmiete beträgt 436,67 €, seit dem 01.12.2022.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Abstellraum und den Flur in L-Form.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Teppich- sowie Fliesenböden ausgestattet..
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden, und Stellplätze befinden sich in der Straße.
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht eingestellt, können aber jederzeit angefragt werden.
Aufgrund der guten Lage und sehr guten Vermietbarkeit sollte man sich diese Kapitalanlage nicht entgehen lassen !!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2028
Endenergiebedarf: 82.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Stadt Kiel ist die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und bekannt durch die jedes Jahr stattfindende Kieler Woche, mit Segelregatten und Windjammerparade. Von hier aus starten auch diverse Kreuzfahrtschiffe, was immer wieder ein absolutes Highlight ist. Die Handballmannschaft THW Kiel und der Fußballverein Holstein Kiel ist wohl jedem Sportbegeistertem ein Begriff. Aber auch der Jahrmarkt rund um die Kieler Woche, oder der große Weihnachtsmarkt sind immer ein Erlebnis.
Ansonsten bietet die Kieler Förde jede Menge Strand- und Badeparadiese in der näheren Umgebung, wie z.B. Laboe, Heikendorf, Marina Wentorf, Falkenstein u.v.m. !!!
Ansonsten bietet die Kieler Förde jede Menge Strand- und Badeparadiese in der näheren Umgebung, wie z.B. Laboe, Heikendorf, Marina Wentorf, Falkenstein u.v.m. !!!
Sonstiges Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist zum 01.03.2025 verfügbar !!!
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht eingestellt, können aber jederzeit angefragt werden !!!
Besichtigungstermine können gern, nach vorheriger Absprache mit den Mietern, vereinbart werden. Hierfür benötigen wir nur etwas Vorlaufzeit !!!
Für den Käufer ist der Erwerb courtagefrei !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht eingestellt, können aber jederzeit angefragt werden !!!
Besichtigungstermine können gern, nach vorheriger Absprache mit den Mietern, vereinbart werden. Hierfür benötigen wir nur etwas Vorlaufzeit !!!
Für den Käufer ist der Erwerb courtagefrei !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
