*Attraktive Kapitalanlage mit großem Mietpotenzial !!!*
Erdgeschoss, 98 m², 4 Zimmer, 52499 Baesweiler
Details
| ImmoNr | 10137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 528 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwST |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 528 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwST |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer ETW befindet sich im EG einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Feldern und Weidekoppeln.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC und den Flur mit Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Stellplätze für die Bewohner befinden sich auf dem Grundstück, sowie ein kleiner Spielplatz für die Kids.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an eine Familie vermietet, nur werden wir hier keine Innenbilder veröffentlichen, aus Schutz der Privatsphäre der Mieter. Wir bitten höflich um Verständnis, können aber versichern, dass die Wohnung sehr schick und modern ausgestattet ist.
Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 616,90 € p/M. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 528,00 €, wovon aber 387,01 € auf die Mieter umgelegt werden.
Über die Vermietbarkeit muss man sich hier keine Sorgen machen, denn die Wohnanlagen sind absolut begehrt !!!
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC und den Flur mit Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Stellplätze für die Bewohner befinden sich auf dem Grundstück, sowie ein kleiner Spielplatz für die Kids.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an eine Familie vermietet, nur werden wir hier keine Innenbilder veröffentlichen, aus Schutz der Privatsphäre der Mieter. Wir bitten höflich um Verständnis, können aber versichern, dass die Wohnung sehr schick und modern ausgestattet ist.
Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 616,90 € p/M. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 528,00 €, wovon aber 387,01 € auf die Mieter umgelegt werden.
Über die Vermietbarkeit muss man sich hier keine Sorgen machen, denn die Wohnanlagen sind absolut begehrt !!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2034
Endenergieverbrauch: 133.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Gemeinde Baesweiler befindet sich in der Städteregion Aachen im Bundesland Nordrhein-Westphalen.
Baesweiler besteht aus 7 Stadtteilen, und diese Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Setterich.
Sport- und Freizeitanlagen gibt es fast in jedem Stadtteil, wie z.B. Fußballplätze, ein Hallenbad, Minigolfanlage, sowie eine Tennisanlage mit 4 Hallenplätzen.
Baesweiler gehört zum Aachener Verkehrsverbund und ist per Omnibus mit allen Nachbarorten verbunden.
Mit dem PKW gelangt man über die B 56 und B 57 bequem auf die A 44 oder A 4 !!!
Baesweiler besteht aus 7 Stadtteilen, und diese Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Setterich.
Sport- und Freizeitanlagen gibt es fast in jedem Stadtteil, wie z.B. Fußballplätze, ein Hallenbad, Minigolfanlage, sowie eine Tennisanlage mit 4 Hallenplätzen.
Baesweiler gehört zum Aachener Verkehrsverbund und ist per Omnibus mit allen Nachbarorten verbunden.
Mit dem PKW gelangt man über die B 56 und B 57 bequem auf die A 44 oder A 4 !!!
Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an eine Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 616,90 €. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 528,00 €, wovon aber 387,01 € auf die Mieter umlegbar sind !!!
Die Wohnung wird somit mit bestehendem Mietvertrag verkauft und wäre per sofort verfügbar !!!
Die Wohnanlagen wurden in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und zeigen sich heute in einem gepflegten Zustand !!!
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter hier nicht veröffentlicht. Wir bitten dafür höflich um Verständnis. Die Wohnung ist aber wirklich schick und modern ausgestattet!!!
Besichtigungstermine können nach Absprache mit den jetzigen Mietern vereinbart werden, aber leider nur wochentags und am Vormittag. Wir bitten diesbezüglich ebenfalls um Verständnis !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich, denn wir vermitteln auch Finanzierungen !!!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Informieren Sie sich gern auf unserer Homepage über unsere Dienstleistungen !!!
Bei uns ist Ihr Haus- oder Wohnungsverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Die Wohnung wird somit mit bestehendem Mietvertrag verkauft und wäre per sofort verfügbar !!!
Die Wohnanlagen wurden in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und zeigen sich heute in einem gepflegten Zustand !!!
Innenbilder werden aus Schutz der Privatsphäre der Mieter hier nicht veröffentlicht. Wir bitten dafür höflich um Verständnis. Die Wohnung ist aber wirklich schick und modern ausgestattet!!!
Besichtigungstermine können nach Absprache mit den jetzigen Mietern vereinbart werden, aber leider nur wochentags und am Vormittag. Wir bitten diesbezüglich ebenfalls um Verständnis !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich, denn wir vermitteln auch Finanzierungen !!!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Informieren Sie sich gern auf unserer Homepage über unsere Dienstleistungen !!!
Bei uns ist Ihr Haus- oder Wohnungsverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
