*Handwerkerschnäppchen zur späteren Eigennutzung oder Neuvermietung !!!*
Etagenwohnung, 37 m², 1 Zimmer, 25451 Quickborn
Details
| ImmoNr | 10146 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25451 |
| Ort | Quickborn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Hausgeld | 215 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwST |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10146 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 25451 |
| Ort | Quickborn | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 79.000 € | Hausgeld | 215 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwST | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG einer großen Wohnanlage in Quickborn, aber ruhig gelegen.
Sie beinhaltet ein Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick genießt, eine Küche mit älterer Ausstattung, ein innenliegendes Wannenbad mit Retrofliesen, einen Abstellraum und den Flur.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und Stellplätze sind in der Straße vorhanden.
Für die Gemeinschaft stehen noch Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch an einen Alleinstehenden Herrn vermietet, der aber spätestens zum 31.01.2027 ausziehen möchte. Er hat diese Wohnung bereits seit fast 33 Jahren als Zweitwohnung gemietet, daher ist der Zustand auch noch im 70´er Jahre Stil. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 411,27 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 215,00 €, wovon 121,20 € auf den Mieter umlegbar sind.
Nach Auszug des Mieters würde sich dann eine Komplettsanierung anbieten, um dann entweder selbst einzuziehen, oder die Wohnung neu zu vermieten.
Alles in allem ein Handwerkerschnäppchen mit Wertsteigerung !!!
Sie beinhaltet ein Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick genießt, eine Küche mit älterer Ausstattung, ein innenliegendes Wannenbad mit Retrofliesen, einen Abstellraum und den Flur.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und Stellplätze sind in der Straße vorhanden.
Für die Gemeinschaft stehen noch Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch an einen Alleinstehenden Herrn vermietet, der aber spätestens zum 31.01.2027 ausziehen möchte. Er hat diese Wohnung bereits seit fast 33 Jahren als Zweitwohnung gemietet, daher ist der Zustand auch noch im 70´er Jahre Stil. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 411,27 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 215,00 €, wovon 121,20 € auf den Mieter umlegbar sind.
Nach Auszug des Mieters würde sich dann eine Komplettsanierung anbieten, um dann entweder selbst einzuziehen, oder die Wohnung neu zu vermieten.
Alles in allem ein Handwerkerschnäppchen mit Wertsteigerung !!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Balkon
- Wannenbad (innenliegend)
- Abstellraum
etc.
- Wannenbad (innenliegend)
- Abstellraum
etc.
Lagebeschreibung Die Stadt Quickborn mit seinen ca. 22.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Pinneberg nordwestlich von Hamburg. Sie besitzt eine gute Infrastruktur und ist von Naturräumen wie dem Himmelmoor umgeben.
Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Restaurants und Cafés, sowie den AKN-Bahnhof. Sogar ein Kino und ein sehr schönes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Über die A 7 oder B 4 ist die Verbindung nach Hamburg, Kiel oder Flensburg auch perfekt !!!
Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Restaurants und Cafés, sowie den AKN-Bahnhof. Sogar ein Kino und ein sehr schönes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Über die A 7 oder B 4 ist die Verbindung nach Hamburg, Kiel oder Flensburg auch perfekt !!!
Sonstiges Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist daher per sofort verfügbar. Da der Mieter vorhat spätestens zum 31.01.2027 auszuziehen, kann die Wohnung dann entweder selbst genutzt, oder neu vermietet werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 411,27 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 215,00 €, wovon 121,20 € auf den Mieter umlegbar sind !!!
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, dafür aber mit sehr viel Wertsteigerungspotenzial !!!
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache mit uns vereinbart werden !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 411,27 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 215,00 €, wovon 121,20 € auf den Mieter umlegbar sind !!!
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, dafür aber mit sehr viel Wertsteigerungspotenzial !!!
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache mit uns vereinbart werden !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
