*Exklusive Maisonettewohnung als besondere Kapitalanlage !!!*
Maisonette, 88 m², 4 Zimmer, 23795 Bad Segeberg
Details
| ImmoNr | 10148 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23795 |
| Ort | Bad Segeberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Gesamtfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwST |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10148 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 23795 |
| Ort | Bad Segeberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 18 m² | Gesamtfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwST | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 4 Raumwohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen und sehr gepflegten Anlage mit nur 4 Wohneinheiten in der Nähe des großen Segeberger Sees und der Karl-May-Festspiele in Bad Segeberg.
Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
Im 1. OG befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner EBK und Fenster, ein Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie die Diele mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer und ein Büro. Beide Räume zeichnen sich durch die passgenauen Einbauschränke aus.
Das Highlight ist der eigene Waschkeller, der zusätzliche Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Mit dem Kauf dieser Wohnung soll vorerst ein Mietvertrag mit der Verkäuferin für ca. 2 Jahre abgeschlossen werden, da noch ihre Mutter mit in der Wohnung wohnt, die aufgrund ihres gesundheitlichen Zustandes nicht sofort ausziehen soll. Näheres erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. In absehbarer Zukunft wird die Wohnung auf jeden Fall frei übergeben, sodass man diese entweder selbst nutzen, oder angemessen neu vermieten kann !!!
Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
Im 1. OG befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner EBK und Fenster, ein Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie die Diele mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer und ein Büro. Beide Räume zeichnen sich durch die passgenauen Einbauschränke aus.
Das Highlight ist der eigene Waschkeller, der zusätzliche Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Mit dem Kauf dieser Wohnung soll vorerst ein Mietvertrag mit der Verkäuferin für ca. 2 Jahre abgeschlossen werden, da noch ihre Mutter mit in der Wohnung wohnt, die aufgrund ihres gesundheitlichen Zustandes nicht sofort ausziehen soll. Näheres erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. In absehbarer Zukunft wird die Wohnung auf jeden Fall frei übergeben, sodass man diese entweder selbst nutzen, oder angemessen neu vermieten kann !!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2030
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - moderne EBK
- Bad mit begehbarer Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zusätzliche Wohnräume im DG mit passgenauen Einbauschränken
- stabile Wendeltreppe ins DG
- eigener Waschkeller und zusätzlicher Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof
u.v.m.
- Bad mit begehbarer Dusche und Wanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zusätzliche Wohnräume im DG mit passgenauen Einbauschränken
- stabile Wendeltreppe ins DG
- eigener Waschkeller und zusätzlicher Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof
u.v.m.
Lagebeschreibung Die Stadt Bad Segeberg ist eine staatlich anerkannte Luftkurstadt, zentral gelegen im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck.
Sie ist bekannt durch ihre Lage in einer hügeligen Seenlandschaft, dem Kalkberg mit seinen Karl-May-Spielen, sowie dem Möbelhaus "Möbel Kraft". Auch die Segeberger Kliniken sind im Bereich Herz-, Blutdruck- und Kreislaufuntersuchungen und OP´s sehr bekannt.
Bad Segeberg ist auch ein bekannter Verkehrsknotenpunkt. Die A 21 verbindet die Stadt sofort mit Kiel und der A 1 (Hamburg/Lübeck)-
Außerdem kreuzen hier die B 206 und B 432, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht !!!
Sie ist bekannt durch ihre Lage in einer hügeligen Seenlandschaft, dem Kalkberg mit seinen Karl-May-Spielen, sowie dem Möbelhaus "Möbel Kraft". Auch die Segeberger Kliniken sind im Bereich Herz-, Blutdruck- und Kreislaufuntersuchungen und OP´s sehr bekannt.
Bad Segeberg ist auch ein bekannter Verkehrsknotenpunkt. Die A 21 verbindet die Stadt sofort mit Kiel und der A 1 (Hamburg/Lübeck)-
Außerdem kreuzen hier die B 206 und B 432, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht !!!
Sonstiges Die Wohnung wird von der Eigentümerin und ihrer Mutter bewohnt. Bei Verkauf der Wohnung soll noch für ca. 2 Jahre ein Mietvertrag mit der Eigentümerin geschlossen werden, damit sie genügend Zeit hat, ein neues Zuhause für ihre Mutter zu finden !!!
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Teilen Sie uns hierfür gern Ihre Terminvorschläge mit, vielen Dank !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Teilen Sie uns hierfür gern Ihre Terminvorschläge mit, vielen Dank !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
