*Attraktive Kapitalanlage mit interessanter Rendite für den kleinen Geldbeutel !!!*
Etagenwohnung, 58 m², 2,5 Zimmer, 39517 Tangerhütte
Details
| ImmoNr | 10152 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 39517 |
| Ort | Tangerhütte |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 277,10 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10152 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 39517 |
| Ort | Tangerhütte | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 59.000 € | Hausgeld | 277,10 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage in der Otto-Nuschke-Straße in Tangerhütte (Sachsen-Anhalt).
Sie ist seit 2022 an eine Familie vermietet, die zur Zeit eine monatliche Nettokaltmiete von 442,00 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten, mithin gesamt 662,00 € zahlen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und den Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. KfZ-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.
Mit einer Bruttorendite von rund 9 % ist diese Kapitalanlage für den kleinen Geldbeutel äußerst attraktiv !!!
Sie ist seit 2022 an eine Familie vermietet, die zur Zeit eine monatliche Nettokaltmiete von 442,00 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten, mithin gesamt 662,00 € zahlen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und den Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. KfZ-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.
Mit einer Bruttorendite von rund 9 % ist diese Kapitalanlage für den kleinen Geldbeutel äußerst attraktiv !!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2032
Endenergieverbrauch: 82.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Stadt Tangerhütte befindet sich im Kreis Stendal im Norddeutschen Tiefland.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, aber auch viel Natur findet man hier.
Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge. Außerdem gibt es hier seit dem 14.09.2020 eine eigene Anschlussstelle an der Altmark-Autobahn A 14 von Magdeburg über Stendal und Wittenberge nach Schwerin !!!
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, aber auch viel Natur findet man hier.
Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge. Außerdem gibt es hier seit dem 14.09.2020 eine eigene Anschlussstelle an der Altmark-Autobahn A 14 von Magdeburg über Stendal und Wittenberge nach Schwerin !!!
Sonstiges Die Wohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft und ist daher sofort verfügbar !!!
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 442,00 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten, mithin gesamt 662,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 277,10 €, von dem 209,00 € auf die Mieter umlegbar sind !!!
Besichtigungstermine können jederzeit mit uns abgesprochen und nach Rücksprache mit den Mietern vereinbart werden !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 442,00 € zzgl. Heiz- und Betriebskosten, mithin gesamt 662,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 277,10 €, von dem 209,00 € auf die Mieter umlegbar sind !!!
Besichtigungstermine können jederzeit mit uns abgesprochen und nach Rücksprache mit den Mietern vereinbart werden !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
