*EFH auf großem Grundstück zum Selbstgestalten !!!*
Einfamilienhaus, 123 m², 5 Zimmer, 23866 Nahe
Details
| ImmoNr | 100_93 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23866 |
| Ort | Nahe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 802 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3.25 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 100_93 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 23866 |
| Ort | Nahe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 802 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3.25 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses wunderbar auf einem großen Grundstück belegene Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Nahe. Es wurde bereits vieles modernisiert, aber trotzdem bedarf dieses Haus von innen noch einige Verschönerungen, um einen moderneren Stil zu erlangen.
Im EG befinden sich ein großes, modernes und sogar seniorengerechtes Vollbad mit Wanne, ebener großer Dusche, einem schönen Waschtisch, einem WC und Fenster, nebenan ein kleiner Abstellraum (z.B. für Garderobe), die Küche mit zeitloser Einbauküche, Durchgang zum Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Durchgang zum zweiten Wohnbereich und ebenfalls Ausgang zur Terrasse mit elektrischer Markise.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafräume und ein kleines älteres Duschbad. Auch hier könnte man durchaus ein größeres Bad schaffen, da es sich um Leichtbauwände handelt.
Der Spitzboden ist gedämmt, geräumig und hat genügend Stehhöhe, sodass man hier so einiges verstauen kann.
Im Teilkeller befindet sich die Gastherme aus 2008, sowie ein großer Waschkeller. Außerdem gelangt man hier aus in die Doppelgarage und die Werkstatt.
Das große Grundstück ist sehr schön angelegt, und man hat hinterm Haus die offene Terrasse, sowie eine überdachte Terrasse, die an die Werkstatt angebaut wurde.
Besucher können entweder auf der Auffahrt, oder auf den Stellplätzen an der Straße parken.
Familien werden sich hier ganz bestimmt wohl fühlen, denn auch die Straße ist absolut verkehrsberuhigt !!!
Im EG befinden sich ein großes, modernes und sogar seniorengerechtes Vollbad mit Wanne, ebener großer Dusche, einem schönen Waschtisch, einem WC und Fenster, nebenan ein kleiner Abstellraum (z.B. für Garderobe), die Küche mit zeitloser Einbauküche, Durchgang zum Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Durchgang zum zweiten Wohnbereich und ebenfalls Ausgang zur Terrasse mit elektrischer Markise.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafräume und ein kleines älteres Duschbad. Auch hier könnte man durchaus ein größeres Bad schaffen, da es sich um Leichtbauwände handelt.
Der Spitzboden ist gedämmt, geräumig und hat genügend Stehhöhe, sodass man hier so einiges verstauen kann.
Im Teilkeller befindet sich die Gastherme aus 2008, sowie ein großer Waschkeller. Außerdem gelangt man hier aus in die Doppelgarage und die Werkstatt.
Das große Grundstück ist sehr schön angelegt, und man hat hinterm Haus die offene Terrasse, sowie eine überdachte Terrasse, die an die Werkstatt angebaut wurde.
Besucher können entweder auf der Auffahrt, oder auf den Stellplätzen an der Straße parken.
Familien werden sich hier ganz bestimmt wohl fühlen, denn auch die Straße ist absolut verkehrsberuhigt !!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2034
Endenergiebedarf: 221.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Einblasdämmung und Dachbodendämmung ca. 8 cm in 2015
- Viesmann Gastherme aus 2008
- doppelverglaste Kunststofffenster aus den 2000´er Jahren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neues seniorengerechtes Vollbad mit Wanne, ebener Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- zeitlose EBK mit neuem Ofen
- eine offene und eine überdachte Terrasse. Die offene mit elektrischer Markise
- Doppelgarage und Werkstatt
- Drainage auch für die Garage
- Teilkeller mit Aufgang zur Garage
u.v.m. !!!
- Viesmann Gastherme aus 2008
- doppelverglaste Kunststofffenster aus den 2000´er Jahren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neues seniorengerechtes Vollbad mit Wanne, ebener Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- zeitlose EBK mit neuem Ofen
- eine offene und eine überdachte Terrasse. Die offene mit elektrischer Markise
- Doppelgarage und Werkstatt
- Drainage auch für die Garage
- Teilkeller mit Aufgang zur Garage
u.v.m. !!!
Lagebeschreibung Die Gemeinde Nahe befindet sich im Kreis Segeberg, zwischen Itzstedt und Borstel an der B 432. Nahe verfügt über einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule, Sportvereine und Plätze, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Budnikowski etc.), Gastronomien und viel Natur drum herum.
Über die B 432 gelangt man nach Norden nach Bad Segeberg und Kiel, nach Süden nach Norderstedt und Hamburg.
Zwei Buslinien verbinden den U-Bahnhof Ochsenzoll und den Bahnhof Bad Segeberg, sowie den AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg und den Bahnhof Bad Oldesloe !!!
Über die B 432 gelangt man nach Norden nach Bad Segeberg und Kiel, nach Süden nach Norderstedt und Hamburg.
Zwei Buslinien verbinden den U-Bahnhof Ochsenzoll und den Bahnhof Bad Segeberg, sowie den AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg und den Bahnhof Bad Oldesloe !!!
Sonstiges Das Haus ist per sofort verfügbar, da bereits leer und unbewohnt !!!
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Das betreten des Grundstücks ohne uns ist strengstens untersagt !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Auch hier sind wir gern für Sie da, kostenfreie Wertermittlung inklusive. Selbst wenn Sie zunächst nur wissen möchten, was Ihre Immobilie heute Wert ist, auf unserer Homepage können Sie sich für eine kostenfreie Wertermittlung eintragen, völlig unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Das betreten des Grundstücks ohne uns ist strengstens untersagt !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Auch hier sind wir gern für Sie da, kostenfreie Wertermittlung inklusive. Selbst wenn Sie zunächst nur wissen möchten, was Ihre Immobilie heute Wert ist, auf unserer Homepage können Sie sich für eine kostenfreie Wertermittlung eintragen, völlig unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
