*Sanierungsobjekt oder Abrisshaus in perfekter Innenstadtlage !!!*
Wohn- und Geschäftshaus, 115 m², 4 Zimmer, 24568 Kaltenkirchen
Details
| ImmoNr | 100_94 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Grundstücksgröße | 310 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 220 m² |
| Boden | Dielen |
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Außen-Provision | 4,5 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 100_94 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 24568 |
| Ort | Kaltenkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 68 m² |
| Grundstücksgröße | 310 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 220 m² | Boden | Dielen |
| Kaufpreis | 489.000 € | Außen-Provision | 4,5 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Gewerbegrundstück mit Altbestand (ehemalige HypoVereinsbank) befindet sich in absoluter Innenstadtlage, mittlerweile im Sanierungsgebiet von Kaltenkirchen. Der Abriss und Neubau, aber auch eine Veränderung des Gebäudes bedarf der Genehmigung der Stadt Kaltenkirchen. Dafür stehen dann aber auch Fördergelder zur Verfügung, um der Innenstadt eine neue Attraktivität zu verleihen.
Hier könnte ein wundervolles neues Wohn- und Geschäftshaus entstehen, direkt am Markt.
Eine Sanierung des alten Gebäudes ist zwar denkbar, aber da das Gebäude schon ziemlich marode ist, nicht unbedingt empfehlenswert. Aufgrund des neuen Gebäudeenergiegesetzes würde ein Neubau wohl schon eher Sinn machen.
Gern bringe ich Ihnen dieses attraktive Grundstück näher, damit Sie die Innenstadt von Kaltenkirchen mitgestalten können !!!
Hier könnte ein wundervolles neues Wohn- und Geschäftshaus entstehen, direkt am Markt.
Eine Sanierung des alten Gebäudes ist zwar denkbar, aber da das Gebäude schon ziemlich marode ist, nicht unbedingt empfehlenswert. Aufgrund des neuen Gebäudeenergiegesetzes würde ein Neubau wohl schon eher Sinn machen.
Gern bringe ich Ihnen dieses attraktive Grundstück näher, damit Sie die Innenstadt von Kaltenkirchen mitgestalten können !!!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Die Stadt Kaltenkirchen befindet sich im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg.
Die stetig wachsende Infrastruktur, eine attraktive (und bald noch viel schönere) Innenstadt mit vielen Lokalitäten und kleinen Geschäften, das Gewerbegebiet "Ohland-Park" mit dem größten Angelsportzentrum "Moritz", das Möbelhaus "XXXLutz", das Modehaus "Dodenhof", das Erlebnisbad "Holstentherme" mit angrenzendem Stadtpark u.v.m. machen Kaltenkirchen immer beliebter.
Durch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), der A 7 und B 4 nach Hamburg zieht es auch immer mehr Pendler hierher !!!
Die stetig wachsende Infrastruktur, eine attraktive (und bald noch viel schönere) Innenstadt mit vielen Lokalitäten und kleinen Geschäften, das Gewerbegebiet "Ohland-Park" mit dem größten Angelsportzentrum "Moritz", das Möbelhaus "XXXLutz", das Modehaus "Dodenhof", das Erlebnisbad "Holstentherme" mit angrenzendem Stadtpark u.v.m. machen Kaltenkirchen immer beliebter.
Durch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), der A 7 und B 4 nach Hamburg zieht es auch immer mehr Pendler hierher !!!
Sonstiges Das Gewerbeobjekt ist per sofort verfügbar !!!
Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Kaltenkirchen. Ein Abriss und Neubau, aber auch die Sanierung des Altbestandes bedürfen grundsätzlich der Genehmigung der Stadt Kaltenkirchen. Allerdings stehen für die Neugestaltung oder Neubebauung im Rahmen des Sanierungskonzepts auch Fördermittel zur Verfügung !!!
Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Das Betreten des Grundstücks ohne uns ist aber ausdrücklich untersagt, da hier auch Verletzungsgefahr bestehen könnte. Wir bitten höflich um Verständnis !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Kaltenkirchen. Ein Abriss und Neubau, aber auch die Sanierung des Altbestandes bedürfen grundsätzlich der Genehmigung der Stadt Kaltenkirchen. Allerdings stehen für die Neugestaltung oder Neubebauung im Rahmen des Sanierungskonzepts auch Fördermittel zur Verfügung !!!
Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Das Betreten des Grundstücks ohne uns ist aber ausdrücklich untersagt, da hier auch Verletzungsgefahr bestehen könnte. Wir bitten höflich um Verständnis !!!
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!!
Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!
Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!
Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sabine Biermann
