Neubauprojekt für 58 maritime Etagenwohnungen am Seddinsee
| ImmoNr | ProjektSchmö |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Projekt | Ja |
| PLZ | 12527 |
| Ort | Berlin |
| Bundesland | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Schmöckwitz (Ortsteil) |
| Wohnfläche | 5.817 m² |
| Gesamtfläche | 5.817 m² |
| BGF | 7.300 |
| Grundstücksfläche | 7.103 m² |
| vermietbare Fläche | 5.817 m² |
| Wohneinheiten insg. | 58 |
| Kaufpreis | 20.000.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub. Das Ensemble im Berliner Süd-Osten umfasst 8 Wohnhäuser, von denen 3 Fertiggestellt sind. Seeblick, ein begrünter Hof zwischen den einzelnen Gebäuden und der Möglichkeit den maritimen Flair zu genießen - für Berlin sicherlich nicht alltäglich.Die Wohnhäuser umfassen laut Aufmaß eine Gesamtwohnfläche von ca. 5.443 m², die sich auf 58 Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen. Mit zusätzlichen 67 Stellplätzen in der Tiefgarage und 6 Außenstellplätzen ist eine Parkmöglichkeit für jeden Bewohner gesichert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen Balkon.
Energieausweis
Ausstattung
+ Neubau+ erste Wasserlinie
+ moderner Standard bei allen Ausstattungsvarianten
+ Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
+ Fußbodenheizung
+ ausreichend Stellplätze für alle Bewohner
+ 40 Bootsanleger zur Miete
Lage
Köpenick besitzt mit seinem großen Wald- und Wasserareal eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier lässt sich die Natur zu Fuß, per Rad oder auf dem Wasser entdecken. In fast ländlicher Idylle liegt die kleine Wohnanlage an der südöstlichen Grenze zu Brandenburg im Ortsteil Schmöckwitz. Mit direktem Zugang zum Seddinsee lebt man hier in einem von Wäldern und Seen umgebenen Siedlungsgebiet, in dem man den Trubel des Alltags sofort hinter sich lassen kann. In dieser traumhaften Gegend zeigt sich Berlin-Köpenick von seiner schönsten Seite. Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft lässt sich ein entspanntes Leben genießen.Schmöckwitz ist über eine Straßenbahnlinie und Nachtbusse an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ebenso hat man einen schnellen Anschluss zur Stadt-Autobahn und zum Berliner Ring. Neben den Vorzügen einer grünen und ruhigen Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen gibt es auch eine solide ausgebaute Infrastruktur. Bildungseinrichtungen von Kita, Grundschule bis Gymnasium und Musikschule sind ebenso in näherer Umgebung zu finden wie Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte. Wer eine größere Shopping-Tour plant, erreicht in gut 20 Minuten mit dem Auto das A10 Center Wildau oder das Einkaufscenter.
Seinen besonderen Reiz hat das Wohn-Ensemble ohne Zweifel wegen seiner wunderschönen Lage direkt am Wasser. Wie eine Perlenkette legen sich die vielen glitzernden Seen an die Wohnsiedlungen – ein Mekka nicht nur für Wassersportfreunde, die sich hier einem der ansässigen Ruder- oder Segelvereine anschließen können. An den Ufern lässt sich fast noch der Charakter des einstigen Fischerdorfes erahnen. Hier kann sich glücklich schätzen, wer nicht nur seine Freizeit verbringt, sondern seinen Lebensmittelpunkt gefunden hat.