Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick
| ImmoNr | VermarktungRein39/3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13403 |
| Ort | Berlin |
| Bundesland | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Reinickendorf |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Gesamtfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse | 5 m² |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| vermietbare Fläche | 54 m² |
| Kaufpreis | 258.068 € |
| Außen-Provision | 0% |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| provisionsfrei | Ja |
| Lineare AfA (§7, Abs. 4 EStG) | 4 |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Reinickendorf!Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts, die Ausstattung des Badezimmers und das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragend gestalteten Grundriss und einen herrlichen Ausblick vom überdachten West-Balkon, auf die grünen Gärten der Reinickendorfer Nachbarschaft. Dies verleiht der Wohnung, in dem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus, einen besonderen Charm.
Neben dem Badezimmer mit Fenster, den zwei großzügig geschnitten Zimmern und dem Balkon, profitieren Sie von einem geräumigen und sauberen Kellerabteil, sowie einem eigenen Stellplatz für ihr Auto im Innenhof.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
Ausstattung
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 54,33 m² ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung.Zu den Highlights gehören ein überdachter Balkon, der zum Verweilen einlädt, ein praktischer Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, was für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und, ebenso wie die Küche, über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und Belüftung sorgt.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Lage
Es gibt keine Stadt in Deutschland, welche so viele Möglichkeiten bietet wie Berlin. Egal, ob es Sportveranstaltungen, Museen und Theater, Restaurants oder andere Großveranstaltungen sind. In Berlin finden Sie Alles, was Sie sich nur vorstellen können.Reinickendorf als einer der nördlichen Bezirke der Stadt, bietet den perfekten Ausgleich aus den Vorteilen Berlins und einem ruhigen alltäglichen Leben.
Neben vielen verschiedenen Läden des täglichen Bedarfs, welche ohne Probleme zu Fuß zu erreichen sind, gibt es im "Kiez" eine Menge zu entdecken. Kuschlige Restaurants, kleine Kultureinrichtungen und private Geschäfte lassen sich an fast jeder Ecke auffinden. Obwohl die Region um die Wohnung zur Großstadt gehört, ist sie geprägt von viel Natur und Grün. Nicht unweit der Immobilie befindet sich der traumhafte Tegler See, welcher zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt.
An der Straße befinden sich viele weitere Wohngebäude, sowie eine Grundschule, was gerade für Familien, ein großer Vorteil ist.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die verschiedenen Zentren von Berlin, aber auch in die malerische Natur Brandenburgs, darstellt.
Aber auch ohne Auto kommt man in Reinickendorf gut zurecht. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt und die nächste S- und U-Bahn Station sind zu Fuß schnell erreicht.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Beata Witkowski
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679