Baugrundstück für den idealen Familienwohnsitz in unmittelbarer Wassernähe
| ImmoNr | WandlitzBG-A Versand |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 16348 |
| Ort | Wandlitz |
| Bundesland | Brandenburg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 1.965 m² |
| Kaufpreis | 398.792 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit ca.1000 m² in Wandlitz bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der idyllischen Natur Brandenburgs zu wohnen. Das wunderschöne Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem malerischen See, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die ruhige und naturnahe Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die das Leben am Wasser schätzen. Zusätzlich zu den ca.1000 m² Bauland erwerben Sie ca.965 m² Wald, welcher dem Erwerber zusätzliche Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur bietet.Das großzügig bemessene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler attraktiv macht.
Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, sind in der nahen Umgebung von Wandlitz vorhanden. Auch kulturelle Angebote und gemütliche Restaurants sind schnell erreichbar und runden das Angebot ab.
Dieses Baugrundstück in Wandlitz bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, Freizeitmöglichkeiten am See und guter Erreichbarkeit der Großstadt. Es ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben in einer der schönsten Gegenden Brandenburgs wünschen.
Energieausweis
Ausstattung
+ Grundstück darf gemäß örtlichem Bebauungsplan bebaut werden+ GRZ (Grundflächenzahl): 0,15 → 15 % der Grundstücksfläche darf überbaut werden
+ GFZ (Geschossflächenzahl): 2,5 → Verhältnis der Geschossfläche zur Grundstücksfläche
+ Genehmigung zum Fällen von Kiefern und Eichen liegt bereits vor
+ Ideal für Familien, die ein Eigenheim in naturnaher, ruhiger Lage suchen
+ Möglichkeit zum Zukauf weiterer Grundstücksanteile vorhanden → Vergrößerung des Rückzugsortes möglich
Lage
Wandlitz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin gelegen. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, zahlreiche Seen und ausgedehnte Waldgebiete, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber machen.Die landschaftliche Schönheit von Wandlitz ist einer ihrer größten Vorzüge. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Barnim und ist von zahlreichen Seen wie dem Wandlitzsee, Liepnitzsee und Stolzenhagener See umgeben. Diese Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Angeln, Segeln und Wandern. Besonders beliebt ist der Wandlitzsee, an dessen Ufern sich der historische Strandbad Wandlitz befindet – ein beliebter Ausflugsort für Familien und Wassersportler.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Wandlitz über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einwohner erfüllen. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum Wandlitz, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.
Insgesamt bietet Wandlitz eine perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Leben der Großstadt und der erholsamen Ruhe der Natur, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Beata Witkowski
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679