Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause im modernen Neubau in Dresden
| ImmoNr | sETWDDKessel02dis |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 01159 |
| Ort | Dresden |
| Bundesland | Sachsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| vermietbare Fläche | 47 m² |
| Wohneinheiten (verfügbar) | 13 |
| Kaufpreis | 280.895 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Verwaltung p.M. | 113 € |
| KfW-Effizienzhaus | KfW55 |
Objektbeschreibung
In einer begehrten Wohnlage entsteht ein energieeffizienter Neubau (KfW 55) mit hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten – ideal für alle, die urban und zugleich entspannt leben möchten. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt, die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Freuen Sie sich auf ein professionell geplantes Wohnprojekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Fußbodenheizung, edles Parkett, praktische Fahrradabstellflächen sowie eine Tiefgarage bieten alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Wohnfläche von 45,30 m² ist optimal geschnitten und schafft ein gemütliches, gut nutzbares Zuhause – effizient, modern und pflegeleicht.
Lassen Sie sich jetzt vormerken – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden vereint historische Eleganz mit wirtschaftlicher Dynamik. Als „Elbflorenz“ bekannt, begeistert sie mit barocker Altstadt, weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie Frauenkirche, Semperoper und Zwinger sowie hochkarätigen Museen – darunter die Gemäldegalerie Alte Meister mit Raffaels Sixtinischer Madonna.Gleichzeitig zählt Dresden mit über 560.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten Städten Ostdeutschlands. Die Region „Silicon Saxony“ ist eines der bedeutendsten Mikroelektronikzentren Europas – mit über 2.500 Tech-Unternehmen, darunter Bosch, GlobalFoundries, Infineon und X-FAB. Die laufenden Milliardeninvestitionen in Halbleiterproduktion sichern langfristige wirtschaftliche Stabilität und schaffen tausende neue Arbeitsplätze.
Auch wissenschaftlich ist Dresden ein Top-Standort: Die TU Dresden ist eine von elf Exzellenzuniversitäten Deutschlands. Ergänzt wird das akademische Ökosystem durch renommierte Forschungsinstitute wie Fraunhofer, Helmholtz und Leibniz.
Dresden bietet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität. Ob alternative Szene in der Neustadt, familienfreundliche Stadtteile oder ausgedehnte Grünflächen – hier lässt sich modernes Wohnen vielseitig gestalten. Die Sächsische Schweiz liegt nur 30 Minuten entfernt und lädt zum Klettern und Wandern ein.
Internationale Anbindung ist gegeben: Prag erreicht man in zwei, Breslau in etwa drei Stunden. Dank wirtschaftlicher Stärke, stabiler Wohnraumnachfrage und innovativer Branchen gilt Dresden als zukunftsfähiger Investitionsstandort für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rudy Paulussen
E-Mail: rudy.paulussen@astorian.de
Tel.: +49 155 65545712
Mobil: +49 159 01527910
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