2-Zimmer-Wohnung im Herzen Reinickendorfs mit Balkon
| ImmoNr | VermarktungRein20/3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13403 |
| Ort | Berlin |
| Bundesland | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Regionaler Zusatz | Reinickendorf |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Gesamtfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse | 5 m² |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| vermietbare Fläche | 64 m² |
| Kaufpreis | 303.050 € |
| Außen-Provision | 0% |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| provisionsfrei | Ja |
| Lineare AfA (§7, Abs. 4 EStG) | 4 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Berlin-Reinickendorf!Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts oder das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Zwei große Zimmer und der überdachte Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Durch große Fenster sind sowohl die Küche aber auch das Bad ganztags mit viel Licht durchflutet.
Nutzen Sie die Vorteile eines privaten Stellplatzes und einem großzügigen Kellerabteils.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
Ausstattung
Die charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1959, bietet auf 63,80 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Zur Ausstattung gehören ein praktischer Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern versehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist darüber hinaus mit einer Badewanne und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung.
Wenn Sie Interesse an dieser ansprechenden Wohnung haben, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Es gibt keine Stadt in Deutschland, welche so viele Möglichkeiten bietet wie Berlin. Egal, ob es Sportveranstaltungen, Museen und Theater, Restaurants oder andere Großveranstaltungen sind. In Berlin finden Sie Alles, was Sie sich nur vorstellen können.Reinickendorf als einer der nördlichen Bezirke der Stadt, bietet den perfekten Ausgleich aus den Vorteilen Berlins und einem ruhigen alltäglichen Leben.
Neben vielen verschiedenen Läden des täglichen Bedarfs, welche ohne Probleme zu Fuß zu erreichen sind, gibt es im "Kiez" eine Menge zu entdecken. Kuschlige Restaurants, kleine Kultureinrichtungen und private Geschäfte lassen sich an fast jeder Ecke auffinden. Obwohl die Region um die Wohnung zur Großstadt gehört, ist sie geprägt von viel Natur und Grün. Nicht unweit der Immobilie befindet sich der traumhafte Tegler See, welcher zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt.
In der Straße befinden sich viele weitere Wohngebäude, sowie eine Grundschule, was gerade für Familien, ein großer Vorteil ist.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die verschiedenen Zentren von Berlin, aber auch in die malerische Natur Brandenburgs, darstellt.
Aber auch ohne Auto kommt man in Reinickendorf gut zurecht. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt und die nächste S- und U-Bahn Station sind zu Fuß schnell erreicht.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Beata Witkowski
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de
Tel.: 030 39 77 889-77
Mobil: 0176 30357679