Attraktives Immobilienpaket mit 5 Wohneinheiten – 3 freie Einheiten in Schorndorf-Weiler
Mehrfamilienhaus, 284 m², 13 Zimmer, 73614 Schorndorf
Details
| ImmoNr | 25-1064 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 284 m² |
| Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25-1064 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 284 m² | Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € | Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in Schorndorf-Weiler, bestehend aus einem Dreifamilienhaus (Reihenendhaus) und einem Zweifamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Beide Häuser sind direkt miteinander verbunden.
Das Dreifamilienhaus bietet 152 m² Wohnfläche. Die 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss sind vermietet. Die 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss steht leer.
Das Zweifamilienhaus verfügt über 132 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und die 4-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss sind leerstehend. Das Haus bietet zusätzlich Balkon, Terrasse, Keller und Stellplatz.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 284 m², die Grundstücksfläche 363 m². Die Häuser bieten zusammen 13 Zimmer. Baujahr ist 1992. Bäder wurden teilweise 2010 modernisiert, die Heizung im Dreifamilienhaus 2024 erneuert. Beide Objekte sind gepflegt.
Drei Wohnungen stehen derzeit leer und bieten Potenzial zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen.
Nur im Paket zu verkaufen. Besichtigung auf Anfrage.
Das Dreifamilienhaus bietet 152 m² Wohnfläche. Die 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss sind vermietet. Die 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss steht leer.
Das Zweifamilienhaus verfügt über 132 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und die 4-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss sind leerstehend. Das Haus bietet zusätzlich Balkon, Terrasse, Keller und Stellplatz.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 284 m², die Grundstücksfläche 363 m². Die Häuser bieten zusammen 13 Zimmer. Baujahr ist 1992. Bäder wurden teilweise 2010 modernisiert, die Heizung im Dreifamilienhaus 2024 erneuert. Beide Objekte sind gepflegt.
Drei Wohnungen stehen derzeit leer und bieten Potenzial zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen.
Nur im Paket zu verkaufen. Besichtigung auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - zwei Außenstellplätze
- ein Balkon
- 3 freie Einheiten
- Einbauküchen
- Abstellräume
- Gas-Zentralheizungen
- eine große Terrasse
- unmittelbare Nähe zu ÖPNV und der B29
- ein Balkon
- 3 freie Einheiten
- Einbauküchen
- Abstellräume
- Gas-Zentralheizungen
- eine große Terrasse
- unmittelbare Nähe zu ÖPNV und der B29
Lagebeschreibung Die Häuser befinden sich in Schorndorf-Weiler. Schorndorf gehört zum Rems-Murr-Kreis in liegt ca. 26 Kilometer östlich der Landeshautstadt Stuttgart.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Imbisse und Apotheken sind in Kürze fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulen, weiterführende Schulen, Berufsschulen und das Krankenhaus Rems-Murr-Klinik sind im nahe gelegenen Schorndorf vorzufinden.
Schorndorf ist optimal an das Stuttgarter S-Bahn- und Regional-Bahn-Netz angebunden, dies ermöglicht eine zügige und problemlose Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Stuttgarts, sowie der umliegenden Gemeinden, Städte und Großstädte.
Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Bundesstraße B29 erreicht man in unter 5 Minuten mit dem PKW.
Bushaltestellen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Weiler erreicht man in ca. 7 Minuten zu Fuß.
Namhafte top Arbeitgeber sind in den wirtschaftlich starken Städten und Großstädten der Umgebung, sowie direkt vor Ort zahlreich vorzufinden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Imbisse und Apotheken sind in Kürze fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulen, weiterführende Schulen, Berufsschulen und das Krankenhaus Rems-Murr-Klinik sind im nahe gelegenen Schorndorf vorzufinden.
Schorndorf ist optimal an das Stuttgarter S-Bahn- und Regional-Bahn-Netz angebunden, dies ermöglicht eine zügige und problemlose Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Stuttgarts, sowie der umliegenden Gemeinden, Städte und Großstädte.
Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Bundesstraße B29 erreicht man in unter 5 Minuten mit dem PKW.
Bushaltestellen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Weiler erreicht man in ca. 7 Minuten zu Fuß.
Namhafte top Arbeitgeber sind in den wirtschaftlich starken Städten und Großstädten der Umgebung, sowie direkt vor Ort zahlreich vorzufinden.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe
der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notarund Gerichtskosten trägt der Käufer.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zu- standekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe
der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notarund Gerichtskosten trägt der Käufer.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zu- standekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
48.79609
9.49968
1
0
