Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Gaisburg
Etagenwohnung, 25 m², 1 Zimmer, 70188 Stuttgart
Details
| ImmoNr | 24-1009 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70188 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-1009 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 70188 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 25 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 330 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese interessante 1 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1974 erbaut wurde.
Die Wohnung ist renoviert. Somit spart man sich auch die renovierungskosten.
Ein weiterer Vorteil ist das man die Miete nachdem Erwerb des Objektes selbstbestimmen kann, da die Wohnung Leerstehend ist.
Die stillvoll möblierte Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und wird bezugsfertig verkauft.
Der Tiefgaragenstellplatz kann separat oder mit der Wohnung zusammen vermietet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit einer kleinen Küche und einem Bad.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 25,11 Quadratmeter. Auch ein Balkon, sowie ein Kellerraum sind vorhanden.
Hier haben Sie als Investor keinen Renovierungsaufwand und können aufgrund der Lage, sowie der Preisklasse jeder Zeit neue Mieter finden. Hier kaufen Sie auch die Lage.
Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Rollläden und eine Gas Zentralheizung.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist renoviert. Somit spart man sich auch die renovierungskosten.
Ein weiterer Vorteil ist das man die Miete nachdem Erwerb des Objektes selbstbestimmen kann, da die Wohnung Leerstehend ist.
Die stillvoll möblierte Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und wird bezugsfertig verkauft.
Der Tiefgaragenstellplatz kann separat oder mit der Wohnung zusammen vermietet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit einer kleinen Küche und einem Bad.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 25,11 Quadratmeter. Auch ein Balkon, sowie ein Kellerraum sind vorhanden.
Hier haben Sie als Investor keinen Renovierungsaufwand und können aufgrund der Lage, sowie der Preisklasse jeder Zeit neue Mieter finden. Hier kaufen Sie auch die Lage.
Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Rollläden und eine Gas Zentralheizung.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 185 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Möbel
- Badezimmer mit Dusche
- Gas Zentralheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Möbel
- Badezimmer mit Dusche
- Gas Zentralheizung
Lagebeschreibung Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
Der Standort der Immobilie hat eine hervorragende Infrastruktur (top Mikrolage), somit ist das Objekt sehr interessant für Kapitalanleger.
Anbindung ÖPNV: eine Stadtbahnhaltestelle ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Fahrzeit mit der Stadtbahn in das Stuttgarter Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten. Die Bundesstraße B10 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, städtischen Wohnlage und ist von kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern mit offener, dichter Bauweise umgeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafés, Spielplätze und Schulen jeglicher Art sind in im Umkreis von 500 Metern vorhanden.
Des Weiteren erreichen Sie fußläufig den unteren Schlossgarten, die Waldebene Ost, die Klingenbachanlage sowie den Villa Berg Park.
Der Standort der Immobilie hat eine hervorragende Infrastruktur (top Mikrolage), somit ist das Objekt sehr interessant für Kapitalanleger.
Anbindung ÖPNV: eine Stadtbahnhaltestelle ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Fahrzeit mit der Stadtbahn in das Stuttgarter Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten. Die Bundesstraße B10 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, städtischen Wohnlage und ist von kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern mit offener, dichter Bauweise umgeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafés, Spielplätze und Schulen jeglicher Art sind in im Umkreis von 500 Metern vorhanden.
Des Weiteren erreichen Sie fußläufig den unteren Schlossgarten, die Waldebene Ost, die Klingenbachanlage sowie den Villa Berg Park.
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zu- standekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zu- standekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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