Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 63801 | Ort | Kleinostheim |
Straße | Hellbühlstraße | Hausnummer | 7 |
Wohnfläche | 62 m² | Grundstücksgröße | 400 m² |
Anzahl Zimmer | 24 | Anzahl Balkone | 4 |
Anzahl Terrassen | 5 | Anzahl Wohneinheiten | 9 |
Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 4 | Bauweise | Massiv |
Balkon | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
externe Objnr | AC RE 902-18_MFH 2 | Stammobjekt | Ja |
Für Pendler mit Familie ist Kleinostheim der ideale Wohnort, da eine sehr gute Infrastruktur mit direktem Autobahnanschluss und der Kleinostheimer Bahnhof vor Ort sind. Zudem zeichnen Kleinostheim auch die Nähe zum Naturpark Spessart und die direkte Mainlage aus. Des Weiteren sind viele größere Firmen in den zwei Industrie- und Gewerbegebieten, die außerhalb des Wohngebietes liegen, angesiedelt.
Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule vorzufinden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Restaurants sind im Ortskern vorhanden. Die ca. 10 PKW Minuten entfernt liegende Stadt Aschaffenburg bietet ein großes Angebot an weiterführenden Schulen sowie eine Hochschule. Neben dem vielseitigen Bildungsangebot verfügt Aschaffenburg unter anderem über ein Einkaufszentrum, zwei Kinos, mehrere Museen und das Schloss Johannisburg sowie zahlreiche weitere Attraktionen.
Kleinostheim selbst bietet ein großes Angebot an Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. das moderne Freizeitbad Vitamar. Darüber hinaus sind diverse Sportplätze, eine Musikschule, eine Volkshochschule sowie Spiel- und Grillplätze in Kleinostheim angesiedelt. Auch Kulturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. In der ortsansässigen Maingauhalle finden Theater- und Musicalvorstellungen sowie Konzerte statt. Insgesamt laden ca. 50 unterschiedliche Vereine zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein, sodass sich hier für jedes Alter und jede Passion die passende Freizeitaktivität finden lassen sollte.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist, durch die Nähe zu der Bundesstraße B8 sowie die direkte Auffahrt zu den Autobahnen A3 und A45, gegeben. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 35 PKW Minuten entfernt. Zudem bestehen gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch den ortsansässigen Bahnhof (Frankfurt – Aschaffenburg) und das gut ausgebaute Busliniennetz. Kleinostheim verfügt demnach über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städten des gesamten Rhein-Main-Gebietes.
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