Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13347 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Plantagenstr. |
| Hausnummer | XX |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 315 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13347 | Ort | Berlin |
| Straße | Plantagenstr. | Hausnummer | XX |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 199.000 € | Hausgeld | 315 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung ist auch ideal für Pendler oder als Studentenwohnung geeignet.
Ein vollständiges Exposee aus diesen hier angegebenen Eckdaten zu diesem oder auch ähnlichem Objekt, mit Grundriss und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und benachbarten Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann die vorhandene dazu passende Immobilie.
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Aus diesem und benachbarten Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2024
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung -gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Hochparterre
-solide Rendite für Kapitalanleger
-Eigenbedarf durchaus möglich
-Dielenbereich
-Einbauküche
-Bad mit Wanne
-Abstellraum
-eigener PKW Stellplatz
-Kellerraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann mit einer Fristwahrung von 6 Monaten für den Eigenbedarf gekündigt werden. Laut Mieter wird dieser bei fristgerechter Kündigung ausziehen.
Die Wohnung ist außer einer Eigennutzung auch direkt als Kapitalanlage sehr gut geeignet, zum Beispiel an Berufspendler oder als Studentenwohnung, da sich die U6 in der Nähe befindet.
-solide Rendite für Kapitalanleger
-Eigenbedarf durchaus möglich
-Dielenbereich
-Einbauküche
-Bad mit Wanne
-Abstellraum
-eigener PKW Stellplatz
-Kellerraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann mit einer Fristwahrung von 6 Monaten für den Eigenbedarf gekündigt werden. Laut Mieter wird dieser bei fristgerechter Kündigung ausziehen.
Die Wohnung ist außer einer Eigennutzung auch direkt als Kapitalanlage sehr gut geeignet, zum Beispiel an Berufspendler oder als Studentenwohnung, da sich die U6 in der Nähe befindet.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, im Postleitzahlengebiet 13347 Berlin-Wedding.
Fußläufig sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U6 vorhanden sowie die S-Bahn Wedding.In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie in direktem Umfeld.
Fußläufig sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U6 vorhanden sowie die S-Bahn Wedding.In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie in direktem Umfeld.
Sonstiges *Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und Email.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
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Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
weitere Details
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 002 |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
weitere Details
| Wohnfläche | 55 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche | ImmoNr | 002 |
| Baujahr | 1960 | Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 25.09.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | wesentlicher Energieträger | Öl |