Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Rohdachboden |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Rohdachboden |
| PLZ | 10439 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 5 |
| Kaufpreis | 359.000 € | Außen-Provision | 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung *Dachrohling
Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bilder zu diesen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Dach-Rohling-Angebote an.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne auch die entsprechend spezialisierte Umbau-Firma an.
Auch unterstützen wir Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 030- 2555 81 803 bzw. unter der Mail av@av-immobilien-berlin.de zur Verfügung.
Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bilder zu diesen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Dach-Rohling-Angebote an.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne auch die entsprechend spezialisierte Umbau-Firma an.
Auch unterstützen wir Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 030- 2555 81 803 bzw. unter der Mail av@av-immobilien-berlin.de zur Verfügung.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 11.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung -Dachrohling
-mit einer 220 m2 großen Grundfläche
-5. Etage
-mit 165 m2 reiner Wohnfläche bebaubar
-190 m2 Nutzfläche inklusive Dachterrassen und Loggien
-im Grundbuch sind 3 Wohnungen eingetragen
-Baugenehmigung für 2 Wohnungen ist abgelaufen und kann wiederholt bzw. neu beantragt werden
-1 große Wohnung oder bis zu 3 Wohnungen sind zum Ausbau möglich
-3 Kellerabteile
-für die Eigennutzung oder Vermietung, oder beides zusammen
-mit einer 220 m2 großen Grundfläche
-5. Etage
-mit 165 m2 reiner Wohnfläche bebaubar
-190 m2 Nutzfläche inklusive Dachterrassen und Loggien
-im Grundbuch sind 3 Wohnungen eingetragen
-Baugenehmigung für 2 Wohnungen ist abgelaufen und kann wiederholt bzw. neu beantragt werden
-1 große Wohnung oder bis zu 3 Wohnungen sind zum Ausbau möglich
-3 Kellerabteile
-für die Eigennutzung oder Vermietung, oder beides zusammen
Lagebeschreibung Die Immobilie (Dachrohling) liegt in belebter Gegend in Berlin-Prenzlauer Berg, abgehend von der Norwegerstraße in einer Seitenstraße befindend, nahe dem Mauerpark.
Fußläufig gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Sportschule, das Abendgymnasium u. a.
Fußläufig gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Sportschule, das Abendgymnasium u. a.
Sonstiges *Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
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Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
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*Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
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Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
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www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
weitere Details
| Wohnfläche | 165 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| ImmoNr | 8 |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1915 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 165 m² | Gesamtfläche | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 | ImmoNr | 8 |
| Baujahr | 1910 | Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor | Energieausweis gültig bis | 11.02.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1915 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |