Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10785 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 11 |
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Hausgeld | 762 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10785 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 11 |
| Kaufpreis | 698.000 € | Hausgeld | 762 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen | Währung | € |
Objektbeschreibung https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/441
Die zu verkaufende Wohnung, mit ihren 74,59 m2 Wohnfläche, befindet sich am Sony-Center / Potsdamer Platz, in der Bellevuestraße, 10758 Berlin-Tiergarten/Mitte, in der 11. Etage, mit einer interessanten Aussicht aus dem 11. Obergeschoss.
Die Gesamtanlage besteht aus 7 zusammen-hängenden Wohngebäude (A-G) und es befinden sich darin insgesamt 135 hochwertige Wohnungen.
Die Wohnungen in der »Esplanade Residenz« verbinden erstklassige Funktionalität mit stilvoller Architektur. Massivholz, Naturstein, Glas und Edelstahl sowie eine Raum-getrennte Klimatisierung, hochwertige Bad- und Küchenausstattung stehen für Modernität und zeitlose Eleganz.
Die eindrucksvollen bodentiefen Glasfronten verleihen ein Gefühl der unendlichen Weite. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnen durch einen Concierge-Service.
Der kürzlich verstorbene berühmte Architekt Helmut Jahn hat mit dem Sony Center einen Komplex mit sieben Gebäuden auf einem rund 26.000 m² großen Grundstück im Bezirk Mitte entworfen,
Im ehemaligen Hotel Esplanade mit der Prestige-Adresse „Bellevuestraße“ sind von Anfang an Eigentumswohnungen, die immer getrennt vom restlichen Sony Center geführt wurden und demzufolge auch nie mit dem restlichen Sony Center mitverkauft wurden.
Es bestehen drei Eingänge zu den Wohnungen im Gebäude auf insgesamt bestehenden 11 Etagen. Alle Wohnungen befinden sich im Privateigentum.
Das stahl- und Glas-dominierte Bauensemble beinhaltet das ovale Forum, das sich als Teil des öffentlichen Stadtraumes versteht und daher nicht von den umliegenden Straßen getrennt ist.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 762 inklusive der gemeinschaftlich anteiligen Rücklagen.
Den Kern des Sony Centers bilden die erhaltenen Teile des historischen Hotels Esplanade.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die zu verkaufende Wohnung, mit ihren 74,59 m2 Wohnfläche, befindet sich am Sony-Center / Potsdamer Platz, in der Bellevuestraße, 10758 Berlin-Tiergarten/Mitte, in der 11. Etage, mit einer interessanten Aussicht aus dem 11. Obergeschoss.
Die Gesamtanlage besteht aus 7 zusammen-hängenden Wohngebäude (A-G) und es befinden sich darin insgesamt 135 hochwertige Wohnungen.
Die Wohnungen in der »Esplanade Residenz« verbinden erstklassige Funktionalität mit stilvoller Architektur. Massivholz, Naturstein, Glas und Edelstahl sowie eine Raum-getrennte Klimatisierung, hochwertige Bad- und Küchenausstattung stehen für Modernität und zeitlose Eleganz.
Die eindrucksvollen bodentiefen Glasfronten verleihen ein Gefühl der unendlichen Weite. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnen durch einen Concierge-Service.
Der kürzlich verstorbene berühmte Architekt Helmut Jahn hat mit dem Sony Center einen Komplex mit sieben Gebäuden auf einem rund 26.000 m² großen Grundstück im Bezirk Mitte entworfen,
Im ehemaligen Hotel Esplanade mit der Prestige-Adresse „Bellevuestraße“ sind von Anfang an Eigentumswohnungen, die immer getrennt vom restlichen Sony Center geführt wurden und demzufolge auch nie mit dem restlichen Sony Center mitverkauft wurden.
Es bestehen drei Eingänge zu den Wohnungen im Gebäude auf insgesamt bestehenden 11 Etagen. Alle Wohnungen befinden sich im Privateigentum.
Das stahl- und Glas-dominierte Bauensemble beinhaltet das ovale Forum, das sich als Teil des öffentlichen Stadtraumes versteht und daher nicht von den umliegenden Straßen getrennt ist.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 762 inklusive der gemeinschaftlich anteiligen Rücklagen.
Den Kern des Sony Centers bilden die erhaltenen Teile des historischen Hotels Esplanade.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung -2 Zimmer Wohnung der gehobenen Klasse
-beste Lage in Berlin-Tiergarten/Mitte, direkt im Potsdamer Platz/Sony-Center
-11. Etage von 11 Gesamt-Etagen
-Schöne Aussicht
-3 Objektzugänge
-Fahrstühle
-Concierge 24/7
-Flurbereich
-2 Badezimmer (davon ein Masterbad mit Schlafzimmer verbunden)
-Einbauküche
-Schlafzimmer
-großer Wohnzimmerbereich
-Bodentiefe Fensteranlagen
-Eichenparkett
-Fußbodenheizung
-Wandschrank für Klimagerät (Gebläsekonvektor)
-2 Erker
-Glasfaser-Internetanschluss
-Kellerabteil
-Fahrradraum
-Gemeinschaftliche Freizeitflächen
- …und vieles mehr an Komfortabilität
Die Wohnung kann auch wie eingerichtet übernommen werden.
-beste Lage in Berlin-Tiergarten/Mitte, direkt im Potsdamer Platz/Sony-Center
-11. Etage von 11 Gesamt-Etagen
-Schöne Aussicht
-3 Objektzugänge
-Fahrstühle
-Concierge 24/7
-Flurbereich
-2 Badezimmer (davon ein Masterbad mit Schlafzimmer verbunden)
-Einbauküche
-Schlafzimmer
-großer Wohnzimmerbereich
-Bodentiefe Fensteranlagen
-Eichenparkett
-Fußbodenheizung
-Wandschrank für Klimagerät (Gebläsekonvektor)
-2 Erker
-Glasfaser-Internetanschluss
-Kellerabteil
-Fahrradraum
-Gemeinschaftliche Freizeitflächen
- …und vieles mehr an Komfortabilität
Die Wohnung kann auch wie eingerichtet übernommen werden.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in zentraler und belebter Gegend in Berlin, dem Potsdamer Platz/Sony Center.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Kino. S- und U-Bahn Stadion ist wenige Meter entfernt.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Kino. S- und U-Bahn Stadion ist wenige Meter entfernt.
Sonstiges *Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
weitere Details
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 441 |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2021 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 75 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 441 | Baujahr | 1999 |
| Zustand | Neuwertig | Jahr der letzten Modernisierung | 2021 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2028 | Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |