Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 00008 |
| Ort | Dubai |
| Straße | Marasi Drive |
| Hausnummer | xx |
| Land | Vereinigte Arabische Emirate |
| Etage | 18 |
| Kaufpreis | 307.700 € |
| Warmmiete | 2.290 € |
| Hausgeld | 240,79 € |
| Außen-Provision | 2,00 % Netto zuzüglich 5 % NDS (Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.290 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 00008 | Ort | Dubai |
| Straße | Marasi Drive | Hausnummer | xx |
| Land | Vereinigte Arabische Emirate | Etage | 18 |
| Kaufpreis | 307.700 € | Warmmiete | 2.290 € |
| Hausgeld | 240,79 € | Außen-Provision | 2,00 % Netto zuzüglich 5 % NDS (Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 2.290 € |
Objektbeschreibung Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/458
Willkommen in einem eleganten Studio-Apartment.Dieses moderne und elegant gestaltete Studio vereint Komfort und Stil nahtlos und bietet ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Das Studio verfügt über ein modernes Interieur mit hochwertigen Materialien, das ein luxuriöses Ambiente schafft. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten bietet Komfort für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das geräumige Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen ausgestattet und sorgt für eine komfortable und ästhetisch ansprechende Umgebung.
Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und verleihen dem Raum natürliches Licht und ein offenes Gefühl. Die Bewohner können die luxuriösen Annehmlichkeiten des Damac Maison Prive genießen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter und geräumige Lounges zum Entspannen.
Sicherheit steht an erster Stelle. Fortschrittliche Systeme und ein Concierge-Service rund um die Uhr sorgen für Sicherheit. Die zentrale Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und erhöht so den Gesamtkomfort Ihres Aufenthalts.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Studio im Damac Maison Prive selbst zu verweilen oder als beliebtes Rendite-Objekt für Vermietungen zu nutzen, wo eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten auf Sie wartet.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 240,79, welche bereits vollständig in die Miete mit eingerechnet ist.Die Rendite bei diesem Objekt, nach Abzug des Hausgeldes, beträgt beachtlich rund 8,00 %.
Willkommen in einem eleganten Studio-Apartment.Dieses moderne und elegant gestaltete Studio vereint Komfort und Stil nahtlos und bietet ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Das Studio verfügt über ein modernes Interieur mit hochwertigen Materialien, das ein luxuriöses Ambiente schafft. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten bietet Komfort für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das geräumige Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen ausgestattet und sorgt für eine komfortable und ästhetisch ansprechende Umgebung.
Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und verleihen dem Raum natürliches Licht und ein offenes Gefühl. Die Bewohner können die luxuriösen Annehmlichkeiten des Damac Maison Prive genießen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter und geräumige Lounges zum Entspannen.
Sicherheit steht an erster Stelle. Fortschrittliche Systeme und ein Concierge-Service rund um die Uhr sorgen für Sicherheit. Die zentrale Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und erhöht so den Gesamtkomfort Ihres Aufenthalts.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Studio im Damac Maison Prive selbst zu verweilen oder als beliebtes Rendite-Objekt für Vermietungen zu nutzen, wo eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten auf Sie wartet.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 240,79, welche bereits vollständig in die Miete mit eingerechnet ist.Die Rendite bei diesem Objekt, nach Abzug des Hausgeldes, beträgt beachtlich rund 8,00 %.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 13.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung ▸ 43,78 m2 Wohnfläche
▸ Studio-Apartment
▸ Vollständig möbliert, mit allen Geräten
▸ Geräumiger Balkon
▸ 1 Badezimmer
▸ 1 Parkplatz/Tiefgarage
▸ Schwimmbad
▸ Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
▸ Kinderbecken, Kinderclub und Kinderspielbereich
▸ Restaurants, Bars und Unterhaltungsbereich
▸ 24-Stunden-Sicherheit mit fortschrittlichem Sicherheitssystem
▸ Vermietet bis Juni 2025 für 1 Jahr, danach Eigennutzung oder weiter mit guter Rendite vermieten
-Sehr zentrale Lage, lebendig und trotzdem ruhig
▸ Studio-Apartment
▸ Vollständig möbliert, mit allen Geräten
▸ Geräumiger Balkon
▸ 1 Badezimmer
▸ 1 Parkplatz/Tiefgarage
▸ Schwimmbad
▸ Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
▸ Kinderbecken, Kinderclub und Kinderspielbereich
▸ Restaurants, Bars und Unterhaltungsbereich
▸ 24-Stunden-Sicherheit mit fortschrittlichem Sicherheitssystem
▸ Vermietet bis Juni 2025 für 1 Jahr, danach Eigennutzung oder weiter mit guter Rendite vermieten
-Sehr zentrale Lage, lebendig und trotzdem ruhig
Lagebeschreibung Dubai, Postleitzahl 00008, in Marasi Drive
Sonstiges *Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.
Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.*
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
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Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
weitere Details
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 34 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 458 |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Energieausweis gültig bis | 13.06.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 44 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 34 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 458 | Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Energieausweis gültig bis | 13.06.2025 | Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |