Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 10179 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 984.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 10179 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 984.000 € | Außen-Provision | 3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu diesen vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
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Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
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In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2026
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung -4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
-Neuwertig
-Hochwertig ausgestattet
-Garage
-Neuwertig
-Hochwertig ausgestattet
-Garage
Lagebeschreibung Top-Lage in Berlin-Mitte – zentral, urban und hervorragend angebunden
Die Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie vier S-Bahn- sowie zwei U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER – ideal für Berufspendler, Vielreisende oder internationales Klientel.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und urbanem Lebensstil. In direkter Nachbarschaft befinden sich der historische Hafen, die Museumsinsel, mehrere Kitas, ein Spielplatz im angrenzenden Park, hundefreundliche Grünflächen sowie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulinarisch bietet das Viertel eine Vielzahl an charmanten Cafés, Brunch-Spots und Restaurants, darunter auch ein top-bewertetes chinesisches Restaurant auf einem Boot im Hafen – ein echtes Highlight für Genießer und Freunde außergewöhnlicher Gastronomie.
Die Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie vier S-Bahn- sowie zwei U-Bahn-Linien, darunter eine direkte Verbindung zum Flughafen BER – ideal für Berufspendler, Vielreisende oder internationales Klientel.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und urbanem Lebensstil. In direkter Nachbarschaft befinden sich der historische Hafen, die Museumsinsel, mehrere Kitas, ein Spielplatz im angrenzenden Park, hundefreundliche Grünflächen sowie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulinarisch bietet das Viertel eine Vielzahl an charmanten Cafés, Brunch-Spots und Restaurants, darunter auch ein top-bewertetes chinesisches Restaurant auf einem Boot im Hafen – ein echtes Highlight für Genießer und Freunde außergewöhnlicher Gastronomie.
Sonstiges Ausführliches Exposé anfordern:
Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite.
Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts.
Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten:
Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
www.av-immobilien-berlin.de
Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.
Kontakt:
Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gerne direkt unter:
Telefon: +49 (0)176 84055531
Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Hinweis für Interessenten:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.
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Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln.
Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite.
Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts.
Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten:
Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
www.av-immobilien-berlin.de
Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben.
Kontakt:
Für Rückfragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich gerne direkt unter:
Telefon: +49 (0)176 84055531
Aleksander Vukas
Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom
AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
weitere Details
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 002 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.07.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 99 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 002 | Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 09.07.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |