***WunschVerwirklichung*** Bauland in bestehendem Wohngebiet- Burgsolms. Provisionsfrei für Kaufende
Residential, , Room, 35606 Solms / Burgsolms
Details
| PropNo | 680162 |
| Exposétitel | WunschVerwirklichung |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Plot |
| Kind of property | Residential |
| Postcode | 35606 |
| City | Solms / Burgsolms |
| Country | Germany |
| GRZ | 40 |
| GFZ | 0,7 |
| Plot size | 960 sqm |
| External commission | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 680162 | Exposétitel | WunschVerwirklichung |
| Type of use | Residential | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Plot | Kind of property | Residential |
| Postcode | 35606 | City | Solms / Burgsolms |
| Country | Germany | GRZ | 40 |
| GFZ | 0,7 | Plot size | 960 sqm |
| External commission | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer | Currency | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses Angebot hat echten Seltenheitswert: Bauland mitten im gewachsenen Wohngebiet, in einer ruhigen Straße. Somit können Sie ökologisch korrekt handeln und eine Baulücke nutzen, statt wertvolle Biotope auf den Kopf zu stellen.
Bauen, wo man sich kennt und grüßt. Wo man sich hilft, die Nachbarn kennt und die Kinder in einem gesunden Umfeld aufwachsen. Mit exzellenter Kinderversorgung, von Krippe bis weiterführende Schule.
Sie erwerben ein Grundstück, in dem man auch Wohnraum für mehrere Familien realisieren könnte: Denn nach Bebauungsplan ist folgendes möglich: Man kann 40 Prozent der Grundstücksgröße ist bebauen ( GRZ ). Die Geschossflächenzahl ist 0,7, außerdem können 2 Vollgeschosse errichtet werden. Die Traufhöhe beträgt 6,00 m.
So können sie vielfältige Ideen umsetzen und verwirklichen.
Bauen, wo man sich kennt und grüßt. Wo man sich hilft, die Nachbarn kennt und die Kinder in einem gesunden Umfeld aufwachsen. Mit exzellenter Kinderversorgung, von Krippe bis weiterführende Schule.
Sie erwerben ein Grundstück, in dem man auch Wohnraum für mehrere Familien realisieren könnte: Denn nach Bebauungsplan ist folgendes möglich: Man kann 40 Prozent der Grundstücksgröße ist bebauen ( GRZ ). Die Geschossflächenzahl ist 0,7, außerdem können 2 Vollgeschosse errichtet werden. Die Traufhöhe beträgt 6,00 m.
So können sie vielfältige Ideen umsetzen und verwirklichen.
Energy certificate
Type: Not mandatory
Equipment/Features Wasser und Strom liegt in der Straße, die bereits vollständig ausgebaut ist. Es wurde zwar mal ein Kanalanschluss gelegt, leider ist nicht mehr bekannt, wo dieser liegt.
Daher ist das Grundstück als teilerschlossen zu bezeichnen.
Daher ist das Grundstück als teilerschlossen zu bezeichnen.
Location description Solms Burgsolms – ein liebenswerter Ort, der mit seiner herzlichen Atmosphäre das perfekte Zuhause bietet. Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, verbindet Burgsolms charmanten Dorfcharakter mit moderner Komfortinfrastruktur. Hier finden Menschen in allen Lebenslagen ein lebensfrohes und entspanntes Umfeld zum Wohnen.
Die Infrastruktur in Burgsolms ist vielfältig und gut ausgelegt. Für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort Einkaufsmöglichkeiten. Eine Apotheke ist direkt im Ort, zudem bietet eine Gemeinschaftspraxis die ärztliche Betreuung für akute und chronische Anliegen – vertrauensvoll und nah.
Apropos Kinder: Die sind hier wirklich bestens aufgehoben, was natürlich auch den Eltern Erleichterung verschafft. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule und die hervorragende, integrierte Gesamtschule. Mamataxi und Papataxi ist somit passé. Überhaupt punktet die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die auch Senioren begeistert: Bäcker, Lebensmittel- und Getränkemarkt, sogar Apotheke und Hausarzt/Zahnarzt sind zu Fuß zu erreichen.
Burgsolms ist ein Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, idyllisch zwischen Westerwald und Taunus gelegen. Naherholungswerte finden Sie quasi direkt hinter dem Haus und im direkten Umfeld.
Burgsolms liegt nahe der B49, über die Sie bequem die nahe gelegene Kreisstadt Wetzlar und die Universitäts-Stadt Gießen oder zum Beispiel Weilburg erreichen können. Von der B49 geht es direkt auf die A45 und somit ist auch das Rhein-Maingebiet gut erreichbar.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Ackerflächen bietet das familienfreundliche Solms und der wunderschöne Lahn-Dill-Kreis eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur an: Zum Beispiel Wandern, Radfahren oder als Highlight Kanu fahren auf der Lahn durch das herrliche Lahntal.
Die Infrastruktur in Burgsolms ist vielfältig und gut ausgelegt. Für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort Einkaufsmöglichkeiten. Eine Apotheke ist direkt im Ort, zudem bietet eine Gemeinschaftspraxis die ärztliche Betreuung für akute und chronische Anliegen – vertrauensvoll und nah.
Apropos Kinder: Die sind hier wirklich bestens aufgehoben, was natürlich auch den Eltern Erleichterung verschafft. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule und die hervorragende, integrierte Gesamtschule. Mamataxi und Papataxi ist somit passé. Überhaupt punktet die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die auch Senioren begeistert: Bäcker, Lebensmittel- und Getränkemarkt, sogar Apotheke und Hausarzt/Zahnarzt sind zu Fuß zu erreichen.
Burgsolms ist ein Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, idyllisch zwischen Westerwald und Taunus gelegen. Naherholungswerte finden Sie quasi direkt hinter dem Haus und im direkten Umfeld.
Burgsolms liegt nahe der B49, über die Sie bequem die nahe gelegene Kreisstadt Wetzlar und die Universitäts-Stadt Gießen oder zum Beispiel Weilburg erreichen können. Von der B49 geht es direkt auf die A45 und somit ist auch das Rhein-Maingebiet gut erreichbar.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Ackerflächen bietet das familienfreundliche Solms und der wunderschöne Lahn-Dill-Kreis eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur an: Zum Beispiel Wandern, Radfahren oder als Highlight Kanu fahren auf der Lahn durch das herrliche Lahntal.
Miscellaneous ***Dieses Grundstück wird provisionsfrei für die Käufer vermarktet, was bedeutet, dass der Service von AW Immobilienmakler für Sie als Käufer:in komplett kostenfrei erfolgt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular im Portal aus, ein Downloadlink für das Exposé wird Ihnen automatisiert zugesendet. Nach dem Download erhalten Sie von uns eine Email über die nächsten Schritte.
Bitte stellen Sie individuelle Fragen direkt an anja.wolff@aw-immobilienmakler.de. Ihre persönlichen Fragen und Texte über dieses Portal werden leider systembedingt nicht an AW Immobiliemmakler übertragen.
Wir sind gerne für Sie da.***
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AW Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
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Your contact person
Ms. Anja Wolff
