gepflegtes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune im ländlichen Flair
Einfamilienhaus, 140 m², 5 Zimmer, 15848 Beeskow / Falkenberg
Details
| ImmoNr | 2025-40 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15848 |
| Ort | Beeskow / Falkenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 3.761 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 9.960,30 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-40 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15848 |
| Ort | Beeskow / Falkenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 3.761 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € | Außen-Provision | 9.960,30 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es präsentiert sich ein charmantes und großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahre um 1950. Mit 5 Zimmern und mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es viel Platz für die Familie oder Gäste. Die Veranda ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders an kühleren Tagen. Der großzügige Flur schafft eine einladende Atmosphäre und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das separate WC und der Kamin ergänzen den Komfort perfekt. Ein Bad im Obergeschoss mit sowohl Badewanne als auch Dusche bietet viel Komfort und Flexibilität.
Sanierungsarbeiten in den Bereichen der Heizungsanlage im Jahre 2004, Dacherneuerung im Jahre 2012 sowie die Fenstererneuerung im Jahre 2010 fanden bereits statt.
Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, während der gepflegte Garten und das große Grundstück von ca. 3761 Quadratmetern in ländlicher Lage viel Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.
Sanierungsarbeiten in den Bereichen der Heizungsanlage im Jahre 2004, Dacherneuerung im Jahre 2012 sowie die Fenstererneuerung im Jahre 2010 fanden bereits statt.
Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, während der gepflegte Garten und das große Grundstück von ca. 3761 Quadratmetern in ländlicher Lage viel Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2035
Endenergiebedarf: 156.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Scheune ca. 8 x 9 Meter
Kamin
Nebengelass
Carport
Terrasse
Veranda mit Fußbodenheizung
Kamin
Nebengelass
Carport
Terrasse
Veranda mit Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem kleinen Ort Falkenberg mit ca. 189 Einwohnern und liegt südwestlich der Kreisstadt Beeskow inmitten von Feldern und Wiesen.
Falkenberg gehört zur Gemeinde Tauche des Landkreises Oder-Spree und verfügt über eine gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und Städte.
In knapp neun Kilometern befindet sich die schöne Altstadt von Beeskow.
Beeskow mit seinen ca. 9.500 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch alle Schulformen, Kindertagesstätten, Restaurants und vielseitige kulturelle Ereignisse an.
Die Stadt Beeskow sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten im Bereich des Wassersports. Aber auch Liebhaber von Wander -, Reit- und Radsport kommen auf ihre Kosten.
Das Kreiskrankenhaus sowie verschiedenste Behördeneinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Frankfurt (Oder) erreichen Sie mit dem Auto über die B87 in nur 30 min.
Die Möglichkeit der Bahnverbindung nach Frankfurt (Oder) oder nach Berlin ist ebenfalls gegeben.
Falkenberg gehört zur Gemeinde Tauche des Landkreises Oder-Spree und verfügt über eine gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und Städte.
In knapp neun Kilometern befindet sich die schöne Altstadt von Beeskow.
Beeskow mit seinen ca. 9.500 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch alle Schulformen, Kindertagesstätten, Restaurants und vielseitige kulturelle Ereignisse an.
Die Stadt Beeskow sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten im Bereich des Wassersports. Aber auch Liebhaber von Wander -, Reit- und Radsport kommen auf ihre Kosten.
Das Kreiskrankenhaus sowie verschiedenste Behördeneinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Frankfurt (Oder) erreichen Sie mit dem Auto über die B87 in nur 30 min.
Die Möglichkeit der Bahnverbindung nach Frankfurt (Oder) oder nach Berlin ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 9.960,30 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
