Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potential
Einfamilienhaus, 95 m², 5 Zimmer, 15517 Fürstenwalde/Spree
Details
| ImmoNr | 2025-44 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15517 |
| Ort | Fürstenwalde/Spree |
| Straße | Alte Langewahler Chaussee |
| Hausnummer | 33 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 2.953 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | 6.961,50 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-44 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15517 |
| Ort | Fürstenwalde/Spree | Straße | Alte Langewahler Chaussee |
| Hausnummer | 33 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 2.953 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € | Außen-Provision | 6.961,50 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einer familienfreundlichen Lage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Die solide Massivbauweise und der liebevoll gestaltete Grundriss verbinden zeitloses Flair mit praktischem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume sowie ein kleines Bad und die Küche. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit zwei weitere Räumen zur individuellen Nutzung.
Die Grundrissgestaltung entnehmen Sie gerne dem anzufordernden Exposé.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entfaltungsräume für Familie und Hobby im Alltag.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume sowie ein kleines Bad und die Küche. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit zwei weitere Räumen zur individuellen Nutzung.
Die Grundrissgestaltung entnehmen Sie gerne dem anzufordernden Exposé.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entfaltungsräume für Familie und Hobby im Alltag.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2035
Endenergiebedarf: 170.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung • Baujahr 1958, solide Massivbauweise
• Teilkeller als praktischer Nutzraum
• Überdachter Eingang sowie eine einladende Veranda
• Nebengelass und Garage mit elektrischem Rolltor direkt am Haus
• Dach gereinigt und farblich erneuert im Jahr 2005
• Fassade 2015 neu gestrichen und gedämmt
• Fenster erneuert im Jahr 1995
• Neue Heizungsanlage installiert im Jahr 2022
• Teilkeller als praktischer Nutzraum
• Überdachter Eingang sowie eine einladende Veranda
• Nebengelass und Garage mit elektrischem Rolltor direkt am Haus
• Dach gereinigt und farblich erneuert im Jahr 2005
• Fassade 2015 neu gestrichen und gedämmt
• Fenster erneuert im Jahr 1995
• Neue Heizungsanlage installiert im Jahr 2022
Lagebeschreibung Das als Immobilienobjekt vorgesehene Haus befindet sich südlich von Fürstenwalde/Spree. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Struktur aus, gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser, Baumbestand und kurze Wege zu Erholungsflächen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind im Umkreis gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in die Innenstadt und angrenzende Ortsteile. Der Bahnhof Fürstenwalde ist mit dem Auto oder Bus gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Berlin und Brandenburg.
Einzelhandel, Banken und Freizeitangebote (Sportvereine, Parks, Naherholungsgebiete) befinden sich in der nächsten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind im Umkreis gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in die Innenstadt und angrenzende Ortsteile. Der Bahnhof Fürstenwalde ist mit dem Auto oder Bus gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Berlin und Brandenburg.
Einzelhandel, Banken und Freizeitangebote (Sportvereine, Parks, Naherholungsgebiete) befinden sich in der nächsten Umgebung.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 6.961,50 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
