gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 127 m², 4 Zimmer, 15848 Ragow-Merz
Details
| ImmoNr | 2020-3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15848 |
| Ort | Ragow-Merz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 1.032 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 6.408,15,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2020-3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15848 |
| Ort | Ragow-Merz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Grundstücksgröße | 1.032 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 6.408,15,00 € inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot präsentiert sich Ihnen ein im Jahre 1999 erbautes Einfamilienhaus mit
ca. 127 m² Wohnfläche.
Das Haus mit seinen 4 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Mit zwei modern gefliesten Bädern, einem Abstellraum sowie einem Hauswirtschaftsraum, bietet diese Immobilie noch vieles mehr. Ein nachträglich eingebauter Kamin sorgt für absolute Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt das komplett geflieste Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung.
Die Grundrissgestaltung können Sie gerne aus dem anzufordernden Exposé entnehmen.
Der im Jahre 2018 in Massivholz angebaute, noch fertigzustellende Wintergarten mit ca. 40 m² Nutzfläche, bietet viel Platz für fröhliche Familienfeiern aber auch einfach nur zum Entspannen.
Im Jahre 2007 wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert.
Der große Vorteil besteht darin, dass Strom gewonnen und für den Vertragspartner Edis
eingespeist wird. Somit ist für den zukünftigen Käufer eine zusätzliche Einnahme von ca. 250,00 € im Monat zu erzielen.
Auf dem ca. 1032 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 50 m² große geflieste, beheizbare und isolierte Doppelgarage. Mit einer elektrischen Fernbedienung öffnen sich zwei Rolltore. Das besondere an dieser Garage ist die Dacheindeckung, welche aus Resitrix Dachdichtungsbahnen besteht. Es besteht die Möglichkeit eine Dachbegrünung vorzunehmen.
Für die Bewässerung der Pflanzen wurde im Jahre 2000 ein ca. 37 Meter tiefer Brunnen angelegt.
Das Brunnenwasser kann ganzjährig genutzt werden, da die Anlage in der Garage installiert wurde.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein von Beckmann aufgebautes Gewächshaus sowie weitere Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Ähnliches.
Wer die Ruhe und Entspannung sucht, ist hier genau richtig!
ca. 127 m² Wohnfläche.
Das Haus mit seinen 4 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Mit zwei modern gefliesten Bädern, einem Abstellraum sowie einem Hauswirtschaftsraum, bietet diese Immobilie noch vieles mehr. Ein nachträglich eingebauter Kamin sorgt für absolute Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt das komplett geflieste Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung.
Die Grundrissgestaltung können Sie gerne aus dem anzufordernden Exposé entnehmen.
Der im Jahre 2018 in Massivholz angebaute, noch fertigzustellende Wintergarten mit ca. 40 m² Nutzfläche, bietet viel Platz für fröhliche Familienfeiern aber auch einfach nur zum Entspannen.
Im Jahre 2007 wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert.
Der große Vorteil besteht darin, dass Strom gewonnen und für den Vertragspartner Edis
eingespeist wird. Somit ist für den zukünftigen Käufer eine zusätzliche Einnahme von ca. 250,00 € im Monat zu erzielen.
Auf dem ca. 1032 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 50 m² große geflieste, beheizbare und isolierte Doppelgarage. Mit einer elektrischen Fernbedienung öffnen sich zwei Rolltore. Das besondere an dieser Garage ist die Dacheindeckung, welche aus Resitrix Dachdichtungsbahnen besteht. Es besteht die Möglichkeit eine Dachbegrünung vorzunehmen.
Für die Bewässerung der Pflanzen wurde im Jahre 2000 ein ca. 37 Meter tiefer Brunnen angelegt.
Das Brunnenwasser kann ganzjährig genutzt werden, da die Anlage in der Garage installiert wurde.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein von Beckmann aufgebautes Gewächshaus sowie weitere Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Ähnliches.
Wer die Ruhe und Entspannung sucht, ist hier genau richtig!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2030
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Solaranlage, monatliche Einnahmen von 250,00 €
Wintergarten, Baujahr 2018
Doppelgarage, beheizbar mit elektrischen Rolltoren
Brunnen 37 Meter tief
Solaranlage, monatliche Einnahmen von 250,00 €
Wintergarten, Baujahr 2018
Doppelgarage, beheizbar mit elektrischen Rolltoren
Brunnen 37 Meter tief
Lagebeschreibung Der Ort Merz gehört zur Gemeinde Ragow-Merz im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Die Gemeinde Ragow-Merz ist dem Amt Schlaubetal mit Sitz in Müllrose zugehörig.
Der Ort Merz befindet sich ca. 6 km nordöstlich von Beeskow und ca.11 km südwestlich von Müllrose.
Eine Zugverbindung zwischen Beeskow und Frankfurt (Oder) befindet sich im nächst liegenden Ort Mixdorf, ca. 3 km von Merz entfernt.
Die Stadt Beeskow bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Kitas, Restaurants und vielseitige kulturelle Ereignisse.
Die beschriebene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, direkt angrenzend an einem Naturschutzgebiet.
Die Umgebungsbebauung besteht im Wesentlichen aus Ein-und Zweifamilienhäusern und ist durch eine offene Bebauung gekennzeichnet.
Der Ort Merz befindet sich ca. 6 km nordöstlich von Beeskow und ca.11 km südwestlich von Müllrose.
Eine Zugverbindung zwischen Beeskow und Frankfurt (Oder) befindet sich im nächst liegenden Ort Mixdorf, ca. 3 km von Merz entfernt.
Die Stadt Beeskow bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Kitas, Restaurants und vielseitige kulturelle Ereignisse.
Die beschriebene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, direkt angrenzend an einem Naturschutzgebiet.
Die Umgebungsbebauung besteht im Wesentlichen aus Ein-und Zweifamilienhäusern und ist durch eine offene Bebauung gekennzeichnet.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 6.408,15 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
