Einfamilienhaus Mit Liebe zum Detail und in attraktiver Lage

Einfamilienhaus, 95 m², 4 Zimmer, 15848 Beeskow
Details
ImmoNr2020-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15848
OrtBeeskow
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße7.598 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis200.000 €
Außen-Provision7.140,00 € inkl MwSt.
Währung
Details
ImmoNr2020-4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ15848
OrtBeeskow LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße7.598 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa WintergartenJa
Kaufpreis200.000 € Außen-Provision7.140,00 € inkl MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier präsentiert sich Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer Teilunterkellerung.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht und lädt zum eintreten ein. Im Erdgeschoß erwarten Sie 3 Zimmer, ein kleiner Vorraum, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Von der mit einer Fußbodenheizung ausgestatteten gefliesten Küche geht es direkt in den angrenzenden beheizbaren und vor allem gemütlichen Wintergarten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein bereits ausgebautes Zimmer, welches über einen Ofen beheizt wird. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und auf die Stadt Beeskow.
Ein weiteres Zimmer ist noch ausbaufähig. Die Deckenhöhe im Obergeschoß beträgt ca. 2,18 Meter.
Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem 30iger Mauerwerk und wurden nachträglich 1991 mit 5 cm dicken HWL Platten gedämmt. Die Fenster sind zweifach verglaste Thermofenster welche im Jahre 1995 einbaut wurden.
Für die wohlige Wärme sorgt eine im Jahre 2017 eingebaute der Firma Junkers Gasheizung. Zudem besteht aber auch die Möglichkeit das Haus mit Holz zu beheizen. Mit einer Bavaria Holzkessel Anlage.

Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 7598 m².
Davon sind ca. 6198 m² Landwirtschaftliche Nutzflächen, welche an die Firma Zumbrink derzeit verpachtet ist.
Die restlichen ca. 1400 m² sind als Grundstück eingezäunt und bieten einiges an Erholung.
Erwähnenswert ist, der mit viel Liebe zum Detail erbaute Pavillon aus Massivholz, sowie ein kleiner angelegter Teich.
Weiterhin sorgt der ca. 4x7 Meter große Pool für Abkühlung an heißen Sommertagen. Für die Befüllung des Pools, sorgt ein Brunnen mit ca. 20 Meter Tiefe. Ein weiterer Brunnen mit ca. 18 Meter Tiefe steht ebenfalls zur Verfügung.
Neben weiteren diversen Unterstellmöglichkeiten, befindet sich auf dem Grundstück noch eine Garage und ein weiteres massives Nebengebäude mit einer kleinen Sommerküche.

Ruhe, Erholung und doch zentral.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2030
Endenergiebedarf: 255.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Beeskow in einer ruhigen Lage.
Beeskow mit seinen ca. 9.500 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Oder Spree und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch alle Schulformen, Kindertagesstätten, Restaurants und vielseitige kulturelle Ereignisse an.
Bis zum Zentrum der Stadt sind es nur wenige Autominuten. Aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell im Herzen der Altstadt von Beeskow angekommen.
Durch die Stadt fließt die Spree und sorgt so für viele Freizeitmöglichkeiten im Bereich des Wassersports. Aber auch Liebhaber von Wander-, Reit- und Radsport kommen auf ihre Kosten.
Das Kreiskrankenhaus sowie verschiedenste Behördeneinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Frankfurt (Oder) erreichen Sie mit dem Auto über die B87 in nur 30 min.
Die Möglichkeit der Bahnverbindung nach Frankfurt (Oder) oder nach Berlin ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 7.140,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Antje Winkler
Telefon: 033677 626234 Mobil: 0160 92003704 E-Mail: kontakt@die-winkler-immobilien.de
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